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300 Bay Shore Blvd 2 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94124
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Faits saillants
- Fully Built-Out Restaurant — NO KEY MONEY
- Existing equipment, fixtures, and furnishings included
- Excellent visibility along Bayshore Boulevard
- Type 1 Hood, Grease Trap, Walk-In Cooler & Three-Compartment Sink
- Approximately 1,780 SF restaurant plus 300 SF storage
- Convenient Access to Nearby Residential Neighborhoods, Businesses, Industrial Areas & Major Transportation Routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 080 pi² | Négociable | 46,45 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 96 621 $ CAD/an 8 052 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
FULLY BUILT-OUT RESTAURANT FOR LEASE – NO KEY MONEY • Type 1 commercial hood • Grease trap • Walk-in cooler • Three-compartment sink • Stainless-steel preparation areas • Existing restaurant equipment, fixtures, and furnishings • Dining area • ADA-compliant restroom • 220-amp electrical service • Approximately 24-person occupancy • Approximately 300 sq. ft. of additional storage • Small private office • Potential outdoor patio area, subject to applicable approvals
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built-out commercial kitchen
- Type 1 commercial hood
- Walk-in cooler
- Three-compartment sink
- Approximately 300 sq. ft. of additional storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² | Superficie commerciale brute | 5 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 313 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
FULLY BUILT-OUT RESTAURANT FOR LEASE – NO KEY MONEY • Type 1 commercial hood • Grease trap • Walk-in cooler • Three-compartment sink • Stainless-steel preparation areas • Existing restaurant equipment, fixtures, and furnishings • Dining area • ADA-compliant restroom • 220-amp electrical service • Approximately 24-person occupancy • Approximately 300 sq. ft. of additional storage • Small private office • Potential outdoor patio area, subject to applicable approvals The existing restaurant buildout, commercial kitchen, equipment, and infrastructure can substantially reduce the cost and time required compared with starting from a raw commercial space. No key money is required. Located along Bayshore Boulevard, the property offers excellent visibility and convenient access to nearby residential neighborhoods, businesses, industrial areas, and major transportation routes.
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Présenté par
Unif Management, Inc.
300 Bay Shore Blvd
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