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300 Blackjack st - Heavy Commercial Lots in Lockhart Lot • Terrain commercial • 0,28 Acres • 390 460 $ CAD • Lockhart, TX 78644

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Faits saillants de l'investissement

Zoned Heavy Commercial (CHB)
Off of HWY 183

City of Lockhart Utilities

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity in the rapidly expanding market of Lockhart, Texas. This two-lot assemblage totaling just under one-third of an acre is zoned Heavy Commercial (CHB) and positioned just off Highway 183, offering outstanding visibility, accessibility, and versatility for future development. All city utilities are available, streamlining build-out for retail, office, or service-based projects. Located only minutes from Downtown Lockhart, a Texas destination known statewide as the “Barbecue Capital of Texas,” the property benefits from steady tourism and a growing year-round population. With proximity to Austin-Bergstrom International Airport (˜30 minutes), San Marcos and Texas State University (25 minutes), and Downtown Austin (40 minutes), this location offers both local and regional reach. With demand surging along the Austin–Lockhart corridor, this property stands out as a rare, ready-to-build commercial site in one of Central Texas’s fastest-growing communities.

Faits sur la propriété

Prix	390 460 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,28 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CHB - Commercial lourd

Prix	390 460 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Entrepôt
Taille totale du lot	0,28 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CHB - Commercial lourd

1 Lot disponible

Lot

Prix	390 460 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Prix par AC	1 394 500,02 $ CAD

Prix	390 460 $ CAD
Prix par AC	1 394 500,02 $ CAD
Taille du lot	0,28 AC

This two-lot assemblage totaling just under one-third of an acre is zoned Heavy Commercial (CHB) and positioned just off Highway 183 and FM 20.

Description

Occasion commerciale de premier choix sur le marché en pleine expansion de Lockhart, Texas. Cet assemblage de deux lots totalisant un peu moins d’un tiers d’acre est zoné Commercial Lourd (CHB) et situé juste à côté de l’autoroute 183, offrant une visibilité, une accessibilité et une polyvalence exceptionnelles pour un futur développement. Tous les services municipaux sont disponibles, simplifiant ainsi la construction pour des projets de commerce de détail, de bureaux ou de services. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Lockhart, une destination texane reconnue à l’échelle de l’État comme la « capitale du barbecue du Texas », la propriété bénéficie d’un tourisme constant et d’une population locale en croissance tout au long de l’année. Avec une proximité de l’aéroport international Austin-Bergstrom (˜30 minutes), de San Marcos et de l’Université d’État du Texas (25 minutes), ainsi que du centre-ville d’Austin (40 minutes), cet emplacement offre une portée locale et régionale. Avec une demande en forte hausse le long du corridor Austin–Lockhart, cette propriété se distingue comme un site commercial rare et prêt à construire dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

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