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Elora 300 Boul Saint-Martin O 1 110–8 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laval, QC H7S 2E4
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Faits saillants
- 300 boulevard Saint-Martin Ouest offre des espaces commerciaux très visibles au rez-de-chaussée d'un tout nouveau développement résidentiel de plus de 300 unités.
- Idéal pour les marques nationales et internationales à la recherche d'un positionnement de premier plan et d'un accès à quelques minutes des autoroutes 15, 19 et 440 et du pont Viau jusqu'à Montréal.
- Situé à quelques pâtés de maisons du parc Bois-de-Boulogne, les visiteurs peuvent profiter d'un cadre pittoresque avec des sentiers pédestres et des espaces verts à quelques pas.
- L'espace, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2026, offre des plafonds de 18 pieds, un parking dédié et des aménagements personnalisés pour les commerces de détail, les cafés et autres usages.
- Bénéficier d'une excellente circulation piétonnière avec un arrêt d'autobus à l'entrée de l'immeuble et de la proximité de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement.
- Développé par Plan A Immobilier, une entreprise de confiance avec 25 ans d'expertise et une expérience éprouvée de projets commerciaux de grande qualité.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 587 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 18’
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 587 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 18’
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Plafonds finis: 18’
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1-A2 | 1 110 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 2-A2 | 2 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 3-A1 | 1 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 4-A1 | 1 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5-A1 | 1 559 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 1-A2
| Taille |
| 1 110 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2-A2
| Taille |
| 2 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3-A1
| Taille |
| 1 622 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4-A1
| Taille |
| 1 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5-A1
| Taille |
| 1 559 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1-A2
| Taille | 1 110 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 587 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
1er étage, ste 2-A2
| Taille | 2 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 587 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’
1er étage, ste 3-A1
| Taille | 1 622 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
1er étage, ste 4-A1
| Taille | 1 358 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Plafonds finis: 18’
1er étage, ste 5-A1
| Taille | 1 559 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer à Laval. Prévu pour livraison à l'été 2026, ce bâtiment tout neuf offre des plafonds de 18 pieds, des aménagements modulaires et adaptables, ainsi qu'un vaste stationnement extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'un développement moderne à usage mixte, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site de choix à fort achalandage à Laval.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’
Visites 3D Matterport
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 126 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 319 | Taille du bâtiment | 270 000 pi² |
| Max. contigu | 3 587 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 8 126 pi² |
| Nombre d’unités | 319 |
| Max. contigu | 3 587 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 270 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
300 boulevard Saint-Martin Ouest est un tout nouveau développement résidentiel de plus de 300 unités dans le corridor commercial animé de Laval. Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour l'été 2026, des locaux commerciaux de 1 559 à 7 855 pieds carrés sont disponibles à la location au rez-de-chaussée. Cet emplacement privilégié offre une exposition et une accessibilité inégalées à l'intersection très fréquentée du boulevard Saint-Martin et de l'avenue du Bois-de-Boulogne, à quelques minutes des autoroutes 15, 19 et 440, et du pont Viau jusqu'à Montréal. Les principales caractéristiques de l'espace comprennent des plafonds de 18 pieds, une construction personnalisable et un parking dédié. L'unité commerciale du rez-de-chaussée est idéale pour les commerces de détail, les restaurants, les cafés, les boulangeries, les pharmacies et autres usages. Avec un arrêt d'autobus à l'entrée de l'immeuble et une façade bien en vue, les entreprises de toutes tailles, y compris les marques nationales et internationales, bénéficieront d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. De nombreux restaurants, cafés, détaillants et lieux de divertissement entourent 300 boulevard Saint-Martin Ouest. De plus, le parc pittoresque du Bois-de-Boulogne se trouve à quelques pas, offrant un environnement serein avec des sentiers pédestres et une végétation luxuriante. 300 boulevard Saint-Martin Ouest bénéficie également d'une population en expansion rapide qui devrait dépasser 266 075 résidents d'ici 2028, avec un revenu moyen des ménages de 86 400$, vivant dans un rayon de 5 kilomètres. Fort des 25 années d'expérience de Plan A Immobilier et de 18 complexes industriels achevés, il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises d'établir une présence dans l'un des endroits les plus dynamiques de Laval.
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | - | - | 22 Min. de marche |
| Pizza Pizza | - | - | 26 Min. de marche |
| Tim Hortons | - | - | 27 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Uniprix | Pharmacie | 18 Min. de marche |
| Banque Laurentienne | Banque | 28 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
120 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
188 Pièces
6 route min.
|
| Tribute Portfolio |
190 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
80 Pièces
7 route min.
|
| Sheraton Hotel |
254 Pièces
8 route min.
|
Agent de location
Agent de location
François Boyer, Commercial real estate broker
À propos de l’architecte
Présenté par
Elora | 300 Boul Saint-Martin O
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