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300 Broadway 5 625 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oakland, CA 94607 2 435 300 $ CAD (432,94 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de développement
- Quartier des divertissements près du front de mer
- Usage mixte (bureau et commerce de détail)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Usage mixte ; Commerce de détail et bureau. Le commerce de détail est loué et il reste un peu plus de trois ans à louer. Les locaux à bureaux au deuxième étage sont occupés par le propriétaire et peuvent être livrés vacants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 244 $
|
22,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
125 244 $
|
22,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 244 $ |
| Annuel par pi² | 22,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 244 $ |
| Annuel par pi² | 22,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 625 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/2022
Prix
2 435 300 $ CAD
Prix par pi²
432,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
133 942 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 750 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C45/S4, Oakland - https://library.municode.com/ca/oakland/codes/planning_code?nodeId=TIT17PL_CH17.56C-COSHCOZORE_17.56.010TIPUAP
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Cuisine
- Hauts plafonds
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-0139-011-01 | Évaluation des bâtiments | 594 488 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 221 476 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 815 964 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-0139-011-01
Évaluation du terrain
221 476 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
594 488 $ CAD (2025)
Évaluation totale
815 964 $ CAD (2025)
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300 Broadway
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