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300 Churchmans Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Flex • New Castle, DE 19720
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Faits saillants
- Recently renovated flex space with new roof, HVAC, wiring, and LED lighting
- Fenced 15,000 sq ft lot plus 3-bay garage — ideal for auto or retail use
- High-traffic Churchmans Road location with ~24,500 vehicles/day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 3 ans | 25,27 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 101 076 $ CAD/an 8 423 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Recently renovated with new roof, siding, HVAC, wiring, and electrical. LED lighting throughout, new flooring, and nearly all new windows. Updated bathrooms, kitchenette, and receptionist area. Handicap-accessible front entrance and emergency exits. 9 ft ceilings. 400 amp electrical service. 3-bay garage in back. Approximately 15,000 sq ft of fenced lot for parking/vehicle storage plus additional parking in front. High-visibility location on Churchmans Road at Airport Road, with roughly 24,500 vehicles passing daily and easy access to I-95. Tenant responsible for water, electricity, and heating oil — current tenant reports average monthly costs of approximately $20 for water and $250 for electricity, with the oil tank currently full.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Build to suit option
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Deals On Wheels Used Cars
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deals On Wheels Used Cars | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This fully renovated flex space is ready for a wide range of commercial uses — retail, showroom, auto-related business, and more. High-Visibility Location: Located on Churchmans Road at the Airport Road intersection, one of the area's busiest corridors with roughly 24,500 vehicles passing daily. The location sits along a key route connecting to I-95 and Christiana Hospital, giving this property strong exposure to both commuter and commercial traffic. Lot Features: Approximately 15,000 sq ft of fenced parking/vehicle storage space, plus additional parking in front of the building.
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Shower Facilities
Présenté par
LEAR Rentals
300 Churchmans Rd
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