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300 Cm Allen Pky
San Marcos, TX 78666
100 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current rents are below market with multiple month-to-month leases
- Minutes from Texas State University, which enrolls 44,000 students and employs 5,000+ faculty and staff
- San Marcos, situated 30 miles south of Austin, has experienced significant growth over the past five years
- 300 CM Allen Center is located in the heart of San Marcos, just 0.5 miles from the historic Downtown Square and across the street from the San Marcos
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
300 South CM Allen is an income producing business park, consisting of four single story structures located in downtown San Marcos within proximity to both Texas State University and the San Marcos River. With ample parking, this multi-tenant property provides stable cash flow to any prospective buyer. It also offers flexibility and could either continue to operate as an office building or be repositioned into a service-oriented retail center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,12 AC
Stationnement
11 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R33131 | Évaluation des bâtiments | 1 250 965 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 468 452 $ CAD | Évaluation totale | 1 719 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R33131
Évaluation du terrain
468 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 250 965 $ CAD
Évaluation totale
1 719 417 $ CAD
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