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300 Cobb St - 300 Cobb Street 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 131 910 $ CAD à un 16,08% taux de capitalisation East Alton, IL 62024
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TURNKEY DUPLEX!!!
Perfect investment property for a first time investor!!! Unit 1 is rented at $800 and unit 2 is rented at $850. Great tenants. All utilities are paid by the residents. PROPERTY IS GENERATING A 16%+ NET RETURN ON INVESTMENT!!!! No deferred maintenance. Located 30 minutes away from St Louis International Airport. Will not last!!!!
Property management and financing is available.
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Property management and financing is available.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 522 $
|
19,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
27 522 $
|
19,31 $
|
| Taxes |
2 563 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 753 $
|
2,63 $
|
| Total des dépenses |
6 316 $
|
4,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
21 206 $
|
14,88 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 522 $ |
| Annuel par pi² | 19,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 522 $ |
| Annuel par pi² | 19,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 563 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 753 $ |
| Annuel par pi² | 2,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 316 $ |
| Annuel par pi² | 4,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 206 $ |
| Annuel par pi² | 14,88 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 112 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 181 $ CAD | - |
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