300 Colfax Ave 300–12 025 pi² d'espace disponible • Clifton, NJ 07013

300 Colfax Avenue, l'ancienne résidence de Morici Motorsports, est une propriété industrielle polyvalente située à Clifton, au New Jersey, offrant deux grands espaces à louer. L'unité arrière E est un espace industriel exceptionnel de 6 200 pieds carrés qui offre 250 pieds carrés d'espace de bureau, des plafonds de 17 pieds de haut, deux quais de chargement pouvant accueillir des WB 40, une porte d'entrée, une capacité de charge élevée et un service électrique triphasé de 277 volts. La deuxième unité est une vaste salle d'exposition de 5 000 pieds carrés avec ascenseur jusqu'au deuxième étage. L'espace est approuvé pour un concessionnaire de voitures d'occasion, mais il est également idéal pour l'entreposage et la distribution, la fabrication et la production, ainsi que pour des utilisations commerciales et industrielles. À quelques pas de la Garden State Parkway et des routes 80, 46, 20, 21 et 3, cet espace industriel offre un accès facile aux déplacements et offre un grand stationnement. Le 300 Colfax Avenue est prêt à offrir un espace industriel fonctionnel et efficace qui répond à vos besoins avec la flexibilité des conditions de location. L'emplacement dynamique du comté de Passaic et la proximité des principales autoroutes relient cet espace industriel au port de New York et au New Jersey et à de grandes villes telles que Midtown, New York City et Newark, à moins de 35 minutes en voiture. De plus, le 300 Colfax Avenue est à distance de marche de la gare Clifton, offrant un service vers le nord de l'État de New York et d'autres lignes qui desservent la ville de New York. La région offre une main-d'œuvre solide, avec près de 700 000 personnes vivant à moins de 5 milles de la propriété et un revenu annuel médian de 83 505$. À moins de 10 milles de la propriété industrielle flexible, les dépenses annuelles de consommation pour l'entretien et la réparation d'automobiles s'élèvent à plus de 700 000$ et devraient augmenter de plus de 10 % d'ici 2028, ce qui en fait un espace idéal pour la réparation d'automobiles et de camions. 300, avenue Colfax, offre un espace industriel fonctionnel et efficace dans un endroit dynamique avec une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Avec des conditions de location flexibles et une position stratégique au sein d'un marché solide et en croissance, cet espace est bien adapté à diverses utilisations industrielles, manufacturières et commerciales.