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The Park 3 300 Connell Dr 4 926–10 114 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Berkeley Heights, NJ 07922
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Faits saillants
- Prime location within The Park at Connell Center, offering comprehensive lifestyle amenities.
- 24-hour secure access, onsite property management, and concierge support for operational ease.
- Excellent regional connectivity via I-78 and NJ Transit, with quick routes to NYC and major airports.
- Recently renovated interiors and infrastructure, delivering contemporary workspaces.
- Fitness center, conferencing facilities, restaurants, and outdoor workspaces integrated into the campus.
- Covered and surface parking options with added sustainability features such as EV charging stations.
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- Disposition intensive du bureau
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 188 pi² | 5 ans | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 364 535 $ CAD/an 30 378 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 926 pi² | 5 ans | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 346 125 $ CAD/an 28 844 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 364 535 $ CAD/an 30 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 926 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 346 125 $ CAD/an 28 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 70,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
3e étage
| Taille | 4 926 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 70,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
300 Connell Drive in Berkeley Heights, NJ is an eight-story office property built in 1999 and renovated in 2023, featuring a gross building area of approximately 244,179 square feet. The building is part of The Park at Connell Center, a mixed-use corporate campus known for its modern amenities and integrated services. Located near Interstate 78 and U.S. Route 22, the site offers connectivity to Newark Liberty International Airport and proximity to regional transit options. The structure incorporates Class A design standards, structured parking, and energy-conscious features within a landscaped campus setting that includes a fitness center and multiple dining venues.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Clef en main
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
244 179 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
30 522 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
128 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Alliance Life Sciences Consulting Group Inc
- Fabrication
- 3ᵉ
- Axis Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Axtria Incorporated
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Chenoa Information Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Chugai Pharma USA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Connell Real Estate & Development Co.
- Construction
- 4ᵉ
- FordHarrison
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- LexisNexis Risk Solutions
- Information
- 5ᵉ
- Stonewain Systems
- Services
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Park 3 | 300 Connell Dr
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