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Ironwood Business Park 300 E 16th St 1 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Greeley, CO 80631

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 500 pi²
1-5 ans
17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 25 815 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Conveniently located within Ironwood Business Park, this flexible commercial space suits a variety of business needs, including contractor garage, storage, manufacturing, light industrial operations, or customer-facing services. This location offers practical and adaptable space within a well-established business park and a great location to support your operations. Features: -Size: 1,500. sq. ft. -Office at Front: Functional office area perfect for administrative tasks or welcoming clients. -Shop in Rear: Spacious shop with large garage door access, accommodating equipment, inventory, or operational needs. -14’ Ceiling Height: Provides flexibility for various business types. -Forced Air Heat/AC serving office area + Shop Heater - Personal 1/2 bathroom Lease Details: Size: 1,500 sq. ft. Type: NNN lease Rent: $1,625 per month ($13 Sq Ft/Yr) NNN/CAM: $598.75 ($4.79 Sq Ft/Yr - 2025 budget) Total Rent + NNN/CAM: $2223.75/month Streamlined Process: We’ve made leasing easier! Pre-Qualify for the Unit: Complete the “Enter optional information” fields when applying to streamline the process. Explore Availability: Visit our website at www.epmprops.com/commercial to view available units. Click "Contact Us" for the space you’re interested in, and we’ll follow up to schedule a tour. Schedule Your Tour: Contact Empire Property Management Today! 970-594-9949 | https://www.epmprops.com/commercial

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Aire de réception

Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
Air central et chauffage
Salle de bains privée

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	1 500 pi²	1-5 ans	17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 25 815 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

1 500 pi²

Terme

1-5 ans

Taux de location

17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 25 815 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	1 500 pi²
Terme	1-5 ans
Taux de location	17,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
1 accès plain-pied
Air central et chauffage
Aire de réception
Salle de bains privée

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Idéalement situé dans le parc d'affaires Ironwood, cet espace commercial flexible répond à une variété de besoins professionnels, notamment garage pour entrepreneurs, entreposage, fabrication, opérations industrielles légères ou services destinés aux clients. Ce site offre un espace pratique et adaptable au sein d'un parc d'affaires bien établi, ainsi qu'un emplacement idéal pour soutenir vos activités. **Caractéristiques :** - **Superficie :** 1 500 pi² - **Porte de garage :** 12' x 12' - **Bureau à l'avant :** Espace fonctionnel parfait pour les tâches administratives ou pour accueillir vos clients. - **Grande salle de stockage :** Située à côté du bureau, idéale pour vos besoins d'inventaire. - **Atelier à l'arrière :** Atelier spacieux avec accès par une grande porte de garage, adapté pour équipements, inventaire ou besoins opérationnels. - **Hauteur de plafond de 14' :** Offre une flexibilité pour divers types d'entreprises. - **Chauffage à air pulsé/Climatisation :** Servant la zone de bureau + chauffage pour l'atelier. - **Salle de bain personnelle (1/2) :** Pratique et privée. - **Raccordements pour laveuse/sécheuse :** Inclus. **Détails du bail :** - **Superficie :** 1 500 pi² - **Type :** Loyer total + bail NNN/CAM = 2 286,15 $/mois - **Loyer :** 1 687,50 $/mois (13,50 $/pi²/an) - **NNN/CAM :** 598,75 $ (4,79 $/pi²/an - budget 2025) **Processus simplifié :** Nous avons rendu la location plus facile ! - **Préqualification pour l'unité :** Remplissez les champs « Entrer des informations facultatives » lors de votre demande pour simplifier le processus. - **Explorer les disponibilités :** Visitez notre site web à [epmprops.com/commercial](http://epmprops.com/commercial) pour consulter les unités disponibles. Cliquez sur « Contactez-nous » pour l'espace qui vous intéresse, et nous vous contacterons pour planifier une visite. **Planifiez votre visite :** Contactez Empire Property Management dès aujourd'hui ! 970-594-9949 | [epmprops.com/commercial](http://epmprops.com/commercial)