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300 E 52nd St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10022
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de construction complète, circulation piétonnière intense
- Plancher supplémentaire pour les sièges et niveau inférieur pour l'entreposage
- Cuisine construite avec gaz et ventilation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
400 SF Ground Floor space with Gas and Venting allowing for an Open Kitchen Concept with Floor to Ceiling Accordion Windows, allowing for a fully open space. The space features a 400 SF Mezzanine for seating, lower level with a walk-in box, built out bathroom, and a Full Building Presence that cannot be replicated.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Sous-sol
- Sièges en mezzanine
- Possibilité complète de construction
- Gaz et évacuation en place
- Publicité sur les mât de drapeau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 300 E 52e rue, cet espace de restaurant complet est prêt pour votre nouvelle entreprise ! Avec des sièges supplémentaires au deuxième étage, un espace de rangement au niveau inférieur et une cuisine entièrement aménagée avec gaz, ventilation, plaque chauffante à toit noir et friteuses, cette propriété est vouée au succès. Il comprend également un espace bar spacieux, avec un accès facile pour un permis d'alcool, dans un endroit à haute visibilité qui profite d'une forte circulation piétonnière. À quelques pas des lignes de métro 4, 5, 6, 7, E et M et des nombreuses lignes d'autobus, cet emplacement fantastique offre une présence imbattable dans la rue et la proximité de restaurants, bars et attractions populaires.
- Mezzanine
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
300 E 52nd St
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