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300 E 55th St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 723 662 $ CAD (246 237 $ CAD/Unité) 6,52% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90011

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 300 E 55th St, Los Angeles, CA 90011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • The property sits on a spacious lot measuring at just under 6,000 SF and comprises of (6) 1 Bed/1 Bath and (1) 2 Bed/1 Bath Units
  • With 5/7 Units occupied by section 8 tenants, this property is guaranteed to collect government income
  • It offers a going-in cap rate of 6.52% and a GRM of 9.41
  • Conveniently located in South Los Angeles, the property is surrounded by restaurants, shopping centers, and major metropolitan hubs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

300 E 55th St, Los Angeles, CA 90011 is a well-kept 7-unit apartment building in a rapidly improving South LA pocket. Priced at $1,250,000, the property delivers a 6.52% current cap rate and 9.41 GRM, with 43% rental upside. At pro forma rents, the building stabilizes at an excellent 10.66% cap rate and 6.57 GRM, offering strong day-one income with meaningful room for growth. Built in 1950, the asset sits on a 5,851 SF lot with 4,222 SF of building area, consisting of oversized one-bedroom units and a two-bedroom unit. Several units are Section 8, providing stable, consistent collections. The property also features a 3-car garage structure that is already a shell, offering a clear opportunity for conversion into an ADU (buyer to verify). This gives investors an additional, straightforward path to increase income and boost long-term returns. With solid in-place performance, strong rental upside, and on-site ADU potential, 300 E 55th St is a rare sub-$2M asset positioned for both immediate cash flow and long-term value creation in one of LA’s most active rental markets.

PIÈCES JOINTES

300 E 55th St OM (1)_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 723 662 $ CAD Sous-type de propriété Appartement
Prix par unité 246 237 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6,52% Taille du lot 0,13 AC
Multiplicateur du loyer brut 9.41 Taille du bâtiment 4 222 pi²
Nombre d’unités 7 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1950
Zonage LAR2
Prix 1 723 662 $ CAD
Prix par unité 246 237 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,52%
Multiplicateur du loyer brut 9.41
Nombre d’unités 7
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,13 AC
Taille du bâtiment 4 222 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1950
Zonage LAR2
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5101-010-021 Évaluation des bâtiments 1 049 348 $ CAD
Évaluation du terrain 899 441 $ CAD Évaluation totale 1 948 789 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5101-010-021
Évaluation du terrain
899 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 049 348 $ CAD
Évaluation totale
1 948 789 $ CAD
(310) 729-1559

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  • ID d’inscription: 38708731

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 E 55th St, Los Angeles, CA 90011

Le Vernon-Main Immeuble residentiel Propriété à 300 E 55th St, Los Angeles, CA 90011, est actuellement disponible. Contacter Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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