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Faits saillants de l'investissement

  • Holiday Inn Killeen – Fort Hood, at 300 E Central Texas Expressway, presents a 99-key, interior-corridor hotel with a pool and restaurant on-site.
  • Passive investment opportunity to join the IHG franchise with a stabilized 99-key hotel with no outstanding PIP and an established presence.
  • Killeen, a Central Texas city, has a strong military presence and lively local community via events at the Killeen Convention Center (3.5 miles).
  • Just 15 minutes from Killeen Regional Airport (GRK) and 4 miles from Fort Cavazos, the perfect basecamp for military families and visitors
  • Patrons enjoy the scenic outdoor pool, 24-hour fitness center, Harv’s Sports Bar & Grill, as well as the on-site event venue and business center.
  • Surrounding demand generators include Lions Club Park, a sports and water complex, Stonetree Golf Club, and Stillhouse Hollow Lake.

Résumé de l'annonce

Avison Young, as the sole and exclusive agent, is pleased to offer the fee simple interest in the Holiday Inn Killeen Fort Cavazos Area, a full-service hotel located at 300 East Central Texas Expressway in Killeen, Texas.

The hotel spans four stories and has an interior-corridor layout. The Holiday Inn opened in July 2007 and completed a full renovation in 2022. The Hotel has a market pantry, a restaurant, Harv’s Sports Bar & Grill (where kids under 12 eat free), guest laundry facilities, a fitness center, an outdoor pool, a business center, an 80-seat conference room, and hotel-wide Wi-Fi. The Property offers 99 non-smoking guestrooms with both king and queen beds. Guestrooms include a flat-screen television, a work desk with an ergonomic chair, and a mini fridge. Suites include an additional living area with seating.

The hotel is easily accessible, with excellent visibility from Interstate 14/Central Texas Expressway, visible to more than 21,500 daily passing vehicles. It is situated just 1 mile from Fort Cavazos and 7 miles from Killeen-Fort Cavazos Regional Airport (GRK), a small commercial/military joint-use airport, served by American Airlines, with flights to the Dallas-Fort Worth International Airport, 168 miles away. The Holiday Inn is ideally located for both business and leisure travelers, near tourist attractions such as the 1st Cavalry Division Museum, the Third Cavalry Museum, the Great Escape of Central Texas, the Lions Club Aquatics Park, the Killeen Mall, and more.

Large area employers near the property include the III Armored Corps & Fort Cavazos, Killeen Independent School District, Central Texas College, AdventHealth Central Texas, City of Killeen, Teleperformance, Baylor Scott & White Clinic - Killeen, Seton Medical Center Harker Heights, Texas A&M University-Central Texas, and others.

Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Prix ​​de vente du marché par chambre

Texas Central USA

Taux de capitalisation boursière

Texas Central USA

Prix ​​de vente du marché par chambre par catégorie

Luxe & Haut de gamme

Haut de gamme & Milieu de gamme supérieur

Milieu de gamme & Économie

Taux de capitalisation boursière par catégorie

Luxe & Haut de gamme

Haut de gamme & Milieu de gamme supérieur

Milieu de gamme & Économie

Prix ​​de vente du marché par chambre Répartition

Répartition des taux de capitalisation boursière

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente à l’encan
Types de propriétaire Pleine propriété
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,83 AC
Taille du bâtiment 64 783 pi²
Nombre de pièces 99
Nombre d’étages 4
Année de construction/rénovation 2006/2012
Location Unique
Ratio de stationnement 1,54/1 000 pi²
Corridor Intérieur
Zonage NEC - Commercial
Numéro de lot 367889

Commodités

  • Centre d’affaires
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant
  • Service aux chambres
  • Patio
  • Bar sur place
  • Espaces de réunion
  • Sans fumée
  • Cuve thermale

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Suite 7 167,93 $ CAD -
Guest Room 92 147,11 $ CAD -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Chris Bryan, Hospitality Broker
Chris Bryan est un courtier hôtelier distingué possédant une expérience riche et diversifiée dans le secteur de l'hôtellerie et de l'immobilier. Son parcours a commencé par une solide base éducative, après avoir obtenu un diplôme du département des affaires de l'Université du Nord du Texas (UNT), spécialisé dans l'immobilier.

Au début de sa carrière, Chris s'est joint à Prism Hotels & Resorts, où il a grandement contribué au développement et à la gestion d'établissements hôteliers. Pendant qu'il travaillait chez Prism, Chris a fait partie intégrante de l'équipe de développement, se spécialisant dans l'emplacement des sites et la souscription de contrats de développement hôtelier sélectionnés et à service limité. Sa capacité à cerner les occasions de placement prometteuses et à effectuer des évaluations financières méticuleuses lui ont valu une réputation de précision et de perspicacité.

Le rôle de Chris s'étendait au-delà des étapes initiales du développement. Il a également joué un rôle crucial dans la gestion des installations FF&E (Furniture, Fixtures, and Equipment), veillant à ce que les hôtels soient impeccablement préparés pour leurs grandes ouvertures. Son souci méticuleux du détail et son engagement envers l'excellence établissent une norme élevée dans l'industrie.

L'un des chapitres déterminants de la carrière de Chris chez Prism fut sa transition vers le travail de mise sous séquestre et de forclusion. À ce titre, il a fait preuve de polyvalence et de résilience en gérant plus de 60 mises sous séquestre dans 22 États. Son expertise dans le domaine complexe des processus de mise sous séquestre et de forclusion, conjuguée à son dévouement indéfectible à la protection des intérêts des clients, ont fait de lui une autorité de confiance dans ce domaine spécialisé.

Aujourd'hui, à titre de courtier hôtelier, Chris Bryan apporte une vaste expérience, une connaissance du marché et une expérience éprouvée à chaque transaction qu'il entreprend. Son sens unique de l'immobilier, de son expérience pratique en développement hôtelier et de sa compétence en matière de mise sous séquestre et de forclusion fait de lui un véritable expert de l'industrie. Les clients peuvent compter sur Chris pour fournir des conseils stratégiques, des compétences de négociation inégalées et un service personnalisé qui dépasse constamment les attentes.

Communiquez avec Chris Bryan dès aujourd'hui pour explorer vos besoins en matière de courtage hôtelier et découvrir de première main la différence qu'un professionnel dévoué, compétent et axé sur les résultats peut faire dans votre parcours immobilier.
Joe Jones, Broker
Avant de se joindre à Avison Young, Joe Jones était associé au sein de l'équipe de Hotel Assets Group LLC et apporte avec lui plus de 20 ans d'expérience en ventes éprouvées. La gestion des relations avec les clients et la compréhension approfondie du processus de vente sont deux des traits identifiables de M. Jones. À titre de coordonnateur des services à la clientèle, Joe Jones travaille actuellement avec une équipe de courtiers dans le cadre de plusieurs engagements de plusieurs millions de dollars. Joe Jones renforce l'équilibre indéniable de l'équipe de courtage d'Avison Young. Il détient un baccalauréat ès sciences en gestion du Shorter College.

À propos de la technologie des enchères

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan

Pace Zambito
Permis de l’encanteur: Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
  • ID d’inscription: 39893307

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 E Central Texas Expy, Killeen, TX 76541

Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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