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L P Grocery 300 E Crosstimbers St 1 728 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77022
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FAITS SAILLANTS
- Zone en développement rapide avec plusieurs détaillants nationaux.
- À proximité de Northline Commons et Walmart Super Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 728 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Location, was a grocery store for Lease – Turnkey Opportunity! This is a rare chance to lease a previous grocery store in a prime location, corner lot of Crosstimber St and Bauman Rd. The building, approximately 1,728 square feet and built in 1982, offers a great setup for continuing the business with ease. Located at a signalized intersection on a busy main road, the property sits directly across from Ford and Chevy dealerships. It's also less than a mile from major retailers such as Walmart, Chick-Fil-A, CVS, and Walgreens, ensuring excellent visibility and consistent foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lp Grocery | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 728 pi² | Superficie commerciale brute | 1 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 728 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : 300 E Crosstimber St & 7328 Bauman Rd, Houston (Texas) 77022 300 E Crosstimber For Lease : Prime Location, était une épicerie à louer — Opportunité clé en main ! Il s'agit d'une occasion rare de louer une ancienne épicerie dans un emplacement privilégié, au coin de la rue Crosstimber et du chemin Bauman. Le bâtiment, d'environ 1 728 pieds carrés et construit en 1982, offre une excellente configuration pour poursuivre facilement l'entreprise. Située à une intersection signalée sur une route principale très fréquentée, la propriété se trouve directement en face des concessionnaires Ford et Chevy. Il se trouve également à moins d'un kilomètre des principaux détaillants tels que Walmart, Chick-Fil-A, CVS et Walgreens, ce qui garantit une excellente visibilité et une circulation piétonnière constante. 7328 Bauman Rd, Houston, Texas 77022, Résidentiel à louer
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
L P Grocery | 300 E Crosstimbers St
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