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The Bond Building 300 E Godfrey Ave 252 000 pi² 81% Loué Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19120 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le Bond Building offre aux investisseurs une excellente occasion de posséder une propriété réutilisable et adaptée aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui.
- Les locataires bénéficient d'un épicentre commercial bien établi pour se sentir inspirés et collaborer, avec un accès à un vaste parking dans un terrain sécurisé et clôturé.
- Présenter un mélange dynamique de locataires, capitalisant sur les unités d'entreposage, l'espace d'entreposage, les solutions de bureau et les installations de cuisine commerciales de la propriété.
- Situé à environ 30 minutes du centre-ville, avec un accès pratique à la route 1, à l'péage du New Jersey et à d'autres régions importantes du centre de l'Atlantique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent.
Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 5,70 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 252 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 3 | ||
| Zonage | I-2, - Industriel moyen | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 252 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2, - Industriel moyen |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de 5 500 pi² comprenant des quais de chargement, une hauteur de plafond de 11 pieds et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation, des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 2 276 pi² avec quais de chargement, hauteur de plafond de 15 pieds et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), éclairage LED, Internet haute vitesse, utilisation de chariots élévateurs, espace de bureau partagé, et plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 6 200 pi², doté de quais de chargement, d'une hauteur de plafond de 11 pieds et de conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 810 pi² avec quais de chargement, hauteur de plafond de 15 pieds et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), éclairage LED, Internet haute vitesse, utilisation de chariots élévateurs, bureau partagé, et plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 1 625 pi² comprenant des quais de chargement, une hauteur de plafond de 15 pieds et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
Entrepôt de 1 130 pi² comprenant des quais de chargement, une hauteur de plafond de 15 pieds et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation, des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
- 2e étage
- 25 000 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Warehouse Unit # 101 | 5 500 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - Warehouse Unit # 20 | 2 276 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse # 3C | 10 500 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse Unit # 111 | 810 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse Unit # 118 | 1 625 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse Unit # 119 | 1 130 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 25 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC - Warehouse Unit # 101
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Warehouse Unit # 20
| Taille |
| 2 276 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse # 3C
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse Unit # 111
| Taille |
| 810 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse Unit # 118
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse Unit # 119
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Warehouse Unit # 101
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 5 500 pi² comprenant des quais de chargement, une hauteur de plafond de 11 pieds et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation, des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
RDC - Warehouse Unit # 20
| Taille | 2 276 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 2 276 pi² avec quais de chargement, hauteur de plafond de 15 pieds et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), éclairage LED, Internet haute vitesse, utilisation de chariots élévateurs, espace de bureau partagé, et plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
1er Ét. - Warehouse # 3C
| Taille | 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 6 200 pi², doté de quais de chargement, d'une hauteur de plafond de 11 pieds et de conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
1er Ét. - Warehouse Unit # 111
| Taille | 810 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 810 pi² avec quais de chargement, hauteur de plafond de 15 pieds et conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), éclairage LED, Internet haute vitesse, utilisation de chariots élévateurs, bureau partagé, et plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
1er Ét. - Warehouse Unit # 118
| Taille | 1 625 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1 625 pi² comprenant des quais de chargement, une hauteur de plafond de 15 pieds et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'utilisation et d'occupation (RE et U&O), des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
1er Ét. - Warehouse Unit # 119
| Taille | 1 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 1 130 pi² comprenant des quais de chargement, une hauteur de plafond de 15 pieds et des conditions flexibles. Le prix inclut les taxes foncières et d'occupation, des lumières LED, Internet haute vitesse, l'utilisation de chariots élévateurs, un espace de bureau partagé, et bien plus encore. Nous proposons également des espaces de bureau avec des conditions flexibles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Nam Vang Restaurant | Vietnamien | $$$ | 7 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Rite Aid | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Burlington | Grand magasin | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
333 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884116095 | Évaluation des bâtiments | 3 396 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 308 704 $ CAD | Évaluation totale | 6 705 577 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Jonathan Klear, Senior Vice President
Avant de se joindre à NAI Mertz Corporation, Jonathan a passé plusieurs années dans l'industrie du divertissement en se spécialisant dans le marketing chez MTV Networks, la représentation d'agences et la délivrance de licences. Par conséquent, il est un négociateur exceptionnellement talentueux et un spécialiste du marketing très efficace.
Jonathan a travaillé aux côtés de locataires qui étaient en train d'agrandir, de contracter, de déménager et/ou de réorienter leur empreinte immobilière commerciale aux États-Unis. Jon est bien connu, aimé et respecté au sein de NAI Global, ce qui lui permet de mettre à profit ses collègues régionaux, nationaux et internationaux pour offrir des services au nom de clients avec le même souci du détail, l'expertise et la même passion dont ils se sont habitués.
Présenté par
The Bond Building | 300 E Godfrey Ave
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