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Vision Church 300 E Main St 5 000 pi² Bureau Immeuble Decherd, TN 37324 499 464 $ CAD (99,89 $ CAD/pi²) 8,33% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locaux commerciaux de 4 000 pieds carrés et 1 000 pieds carrés d'espace résidentiel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent moment de posséder un actif à flux de trésorerie. Cette annonce concerne à la fois le 300 E Main St Decherd (TN) (numéro de taxe 056O E026.00) et le 302 E Main St Decherd (TN) (numéro de taxe 056O E 026.01). La propriété est actuellement louée à Vision Church.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 946 $
|
9,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
49 946 $
|
9,99 $
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| Taxes |
1 804 $
|
0,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 804 $
|
0,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 946 $ |
| Annuel par pi² | 9,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 946 $ |
| Annuel par pi² | 9,99 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 804 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 804 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
499 464 $ CAD
Prix par pi²
99,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,33%
Revenu net d’exploitation
41 622 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C
Stationnement
1 places (0,2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056O-E-026.00 | Évaluation totale | 58 321 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 804 $ CAD (0,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056O-E-026.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
58 321 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 804 $ CAD (0,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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