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Vision Church 300 E Main St 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Decherd, TN 37324 506 520 $ CAD (101,30 $ CAD/pi²) 8,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Locaux commerciaux de 4 000 pieds carrés et 1 000 pieds carrés d'espace résidentiel
Résumé de l'annonce
Excellent moment de posséder un actif à flux de trésorerie. Cette annonce concerne à la fois le 300 E Main St Decherd (TN) (numéro de taxe 056O E026.00) et le 302 E Main St Decherd (TN) (numéro de taxe 056O E 026.01). La propriété est actuellement louée à Vision Church.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 652 $
|
10,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
50 652 $
|
10,13 $
|
| Taxes |
1 829 $
|
0,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 829 $
|
0,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 652 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 652 $ |
| Annuel par pi² | 10,13 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 829 $ |
| Annuel par pi² | 0,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 829 $ |
| Annuel par pi² | 0,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
506 520 $ CAD
Prix par pi²
101,30 $ CAD
Taux de capitalisation
8,33%
Revenu net d’exploitation
42 210 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
1 places (0,2 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 135 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Août 2026
- 2e étage
- 1 865 pi²
- Bureau
- -
- Août 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 135 pi² | Bureau | construction partielle | Août 2026 |
| 2e étage | 1 865 pi² | Bureau | - | Août 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 135 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Août 2026 |
2e étage
| Taille |
| 1 865 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056O-E-026.00 | Évaluation totale | 58 910 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 192 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 1 829 $ CAD (0,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 718 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056O-E-026.00
Évaluation du terrain
2 192 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
56 718 $ CAD (2025)
Évaluation totale
58 910 $ CAD (2025)
Impôts annuels
1 829 $ CAD (0,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Vision Church | 300 E Main St
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