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Manor East Mall 300 E Oakland Park Blvd 1 650–5 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33334
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FAITS SAILLANTS
- Fantastic location
- Open Floorplan with the possibility of expanding if needed
- Great tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 306 | 1 900 pi² | - | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 46 860 $ CAD/an 3 905 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 310 | 1 650 pi² | - | Négociable | 30,14 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 49 738 $ CAD/an 4 145 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 404 | 1 900 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 65 084 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois | Brut modifié |
400-420 E Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 306
This space was previously used as quasi - office and still has some partitions that can remain or be removed. The bathroom was recently renovated. Schedule a tour today to see all options in this center!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 550 pi² d’espace adjacent.
400-420 E Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 310
Wide open retail space facing Oakland Park Blvd. in the west building inside the Manor East Mall.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 550 pi² d’espace adjacent.
400-420 E Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 404
Open floor plan with private offices and bathrooms next to back door. Ample surface parking for customer convenience. Strong-visibility with frontage along Oakland Park Boulevard. Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Drive, and new-construction mixed-use multi-family projects.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Close to I-95 & US-1
- Monument Signage Available
- Diverse Co-Tenants
- Affordable Rent Rates
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2 Cosmetics Inc
- Services
- 1
- -
- Domino's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Electric Street Tattoo
- Salon de bronzage
- 1
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- Frametastic
- Administration publique
- 1
- -
- Seair Consultants Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 887
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2 Cosmetics Inc | Services | 1 | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Electric Street Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Frametastic | Administration publique | 1 | - |
| Seair Consultants Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 887 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 450 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 3 550 pi² | Façade | 200’ le E Oakland Park Blvd Blv |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 532 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 5 450 pi² |
| Max. contigu | 3 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le E Oakland Park Blvd Blv |
| Superficie commerciale brute | 29 532 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A diverse mix of co-tenants occupy these two sister-shopping plazas. F&B, wellness, shipping and dry-retail all share the free, open-parking, surface lot. For businesses looking to enter the market or for those just looking for a more affordable location in a booming area, this center offers manageable rates with easy access in the vicinity of many new construction projects brining more customers and other retailers to the market.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Manor East Mall | 300 E Oakland Park Blvd
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