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Oakland Park Mall 300 E Oakland Park Blvd 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33334
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FAITS SAILLANTS
- Fantastic location
- Open Floorplan with the possibility of expanding if needed.
- Great tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 404 | 1 900 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 65 499 $ CAD/an 5 458 $ CAD/mois | Brut modifié |
400-410 E Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 404
Prime Office / Retail Space in Wilton Manors – Ready for Immediate Occupancy Discover 1,800 square feet of versatile space in a highly visible and accessible location on Oakland Park Boulevard. This first-floor property offers a modern open layout with multiple private offices, restrooms, and flexible design options—ideal for creative professionals, medical, tech firms, or boutique retail concepts. Key Features: 1,800 SF of well-designed office/retail space Open floor plan with private offices and bathrooms Ground-floor entry with easy access for clients and employees Ample on-site parking for convenience High-visibility frontage on Oakland Park Boulevard Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Drive, and major business hubs Excellent access to I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport Perfect for businesses seeking a professional presence in a dynamic area, this space combines functionality with unbeatable location. Move-in ready and available now—bring your vision to life today.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Fantastic Location
- 1st Floor, Easy access
- Open Space
- Easy drive to Downtown Ft. Lauderdale and I-95
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2 Cosmetics Inc
- Services
- 1
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- Electric Street Tattoo
- Salon de bronzage
- 1
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- Frametastic
- Administration publique
- 1
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- Lawn Masters Of Broward
- Jardin / Patio / Piscine
- 1
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- Seair Consultants Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2 Cosmetics Inc | Services | 1 | - |
| Electric Street Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Frametastic | Administration publique | 1 | - |
| Lawn Masters Of Broward | Jardin / Patio / Piscine | 1 | - |
| Seair Consultants Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Façade | 200’ le E Oakland Park Blvd Blv |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 532 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le E Oakland Park Blvd Blv |
| Superficie commerciale brute | 29 532 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,59 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Office / Retail Space in Wilton Manors – Ready for Immediate Occupancy Discover 1,800 square feet of versatile space in a highly visible and accessible location on Oakland Park Boulevard. This first-floor property offers a modern open layout with multiple private offices, restrooms, and flexible design options—ideal for creative professionals, medical, tech firms, or boutique retail concepts. Key Features: 1,800 SF of well-designed office/retail space Open floor plan with private offices and bathrooms Ground-floor entry with easy access for clients and employees Ample on-site parking for convenience High-visibility frontage on Oakland Park Boulevard Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Drive, and major business hubs Excellent access to I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport Perfect for businesses seeking a professional presence in a dynamic area, this space combines functionality with unbeatable location. Move-in ready and available now—bring your vision to life today.
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Oakland Park Mall | 300 E Oakland Park Blvd
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