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300 E University Ave - Suite 100, 1st Floor Condo Unité de condo • Bureau • 7 284 pi² • À vendre 1 860 177 $ CAD • Gainesville, FL 32601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Class A building - First floor suite directly off grand central hallway
- Close to the University of Florida and UF’s Innovation Hub + directly across from City Hall and the downtown plaza
- Striking marble and granite finishes throughout common areas and restrooms
- Unbeatable downtown Gainesville location, walkable to restaurants, shops, hotels, arts venues and major government buildings
- Secure after-hours digital access system for enhanced safety and convenience
- Fully wired to support modern technology, connectivity, and high-capacity operations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This move-in ready 7,284± SF Class A office suite occupies a prime first-floor position in a stately three-story brick and stone building with exceptional visibility along University Avenue. Its downtown address places your business steps from government offices, top restaurants, retail, arts, and entertainment—offering unmatched convenience for clients and employees alike. Enter through the building’s grand marble lobby, where elegant oak-and-glass doors lead directly into a sophisticated workspace featuring 12-foot ceilings and abundant natural light. Expansive interior windows overlook the lobby while exterior windows along University Avenue illuminate seven private offices and open work areas, creating a bright, inviting professional environment. Designed for productivity and flexibility, the suite includes a large reception area for guests, a large training/board room, conference room, seven spacious private offices with large windows, twelve modular Steelcase offices, open work and collaboration areas, an IT closet, restroom, copy area and storage. Dedicated onsite parking lots further enhance the ease of doing business downtown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 66 238 pi² | Superficie de plancher typique | 18 718 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 1,14 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | DT - Quartier commercial du campus | ||
| Taille totale du bâtiment | 66 238 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 18 718 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DT - Quartier commercial du campus |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 7 284 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 860 177 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Prix par pi² | 255,38 $ CAD | ID/Numéro de lot | 14672-010-001 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 284 pi² |
| Prix | 1 860 177 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 14672-010-001 |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Offices of the United States Attorneys |
-
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Jan 0000
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| Arena Counseling & Wellness LLC |
-
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Jan 0000
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Présenté par
300 E University Ave - Suite 100, 1st Floor Condo
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