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Heartland Mall 300 Early Blvd 6 000–70 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Early, TX 76802
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FAITS SAILLANTS
- This rural enclosed mall is undergoing a transformation into a regional power center. The Brownwood/ Early market serves over 100,000 people.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 70 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
300 Early Blvd - 1er étage
• Major rural mall redevelopment with junior anchor, shop space opportunities • Existing tenants include Hobby Lobby, Regal Cinema, Xtreme Jump, Planet Fitness, & Bath & Body Works • Early/Brownwood is a regional retail hub with a trade area of over 100,000 people • Brownwood is home to Howard Payne University with almost 1,100 students • Nearest soft goods destination is Stephenville, TX over 50 miles away
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Regal et Planet Fitness en tant que locataires d'ancrage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 495
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Planet Fitness
- Détaillant
- -
- -
- Ranger College - Brown County Center
- Autres services
- 1
- Régional
- Regal Heartland
- Cinéma
- 732
- National
- Xtreme Jump
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 495 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - |
| Ranger College - Brown County Center | Autres services | 1 | Régional |
| Regal Heartland | Cinéma | 732 | National |
| Xtreme Jump | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 70 000 pi² | Façade | 200’ le Early Blvd |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 252 726 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 26,44 AC |
| Stationnement | 1221 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | NEC Hwys. 377 & 183 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 70 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1221 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Early Blvd |
| Superficie commerciale brute | 252 726 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,44 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | NEC Hwys. 377 & 183 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Réaménagement majeur d'un centre commercial rural avec opportunités pour des locataires secondaires et des espaces commerciaux • Les locataires actuels incluent Hobby Lobby, Regal Cinema, Xtreme Jump, Planet Fitness et Bath & Body Works • Early/Brownwood est un pôle régional de commerce de détail avec une zone de chalandise de plus de 100 000 personnes • Brownwood abrite l'Université Howard Payne, qui compte près de 1 100 étudiants • La destination la plus proche pour les biens de consommation courante est Stephenville, TX, à plus de 50 miles (80 km)
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heartland Mall | 300 Early Blvd
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