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300 Enterprise Ln 37 560 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Colmar, PA 18915 5 320 324 $ CAD (141,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in Hatfield Township, Montgomery County, with convenient access to major thoroughfares including Route 309, Route 202.
- Nearby transportation infrastructure includes I-76 and I-476, facilitating efficient distribution across the Mid-Atlantic region.
- Public utilities are available, and the property is zoned Commercial, offering flexibility for varied industrial applications.
- Located within the greater Philadelphia metropolitan area, providing connectivity to regional and interstate commerce.
- The site is in proximity to a robust employment base and population centers, ensuring access to skilled labor and services.
Résumé de l'annonce
FOR SALE OR LEASE
300 Enterprise Lane in Colmar, Pennsylvania presents a rare opportunity to acquire a 37,560-square-foot industrial facility situated on 4.1 acres in Hatfield Township, Montgomery County. The property features approximately 12,000 square feet of office space, including a 3,000-square-foot clean room, clear heights ranging from 15'4" to 18', eight loading docks, two drive-in doors, and 800-amp, 3-phase power. Zoned Commercial and supported by public utilities, the site offers ample parking and the potential for a 15,000-square-foot building expansion. Strategically located near Route 309, Route 202, the Pennsylvania Turnpike, the Northeast Extension, and I-76, the property provides excellent regional access and is positioned within a strong demographic and employment base, making it well-suited for manufacturing, distribution, flex industrial, or owner-user occupancy.
300 Enterprise Lane in Colmar, Pennsylvania presents a rare opportunity to acquire a 37,560-square-foot industrial facility situated on 4.1 acres in Hatfield Township, Montgomery County. The property features approximately 12,000 square feet of office space, including a 3,000-square-foot clean room, clear heights ranging from 15'4" to 18', eight loading docks, two drive-in doors, and 800-amp, 3-phase power. Zoned Commercial and supported by public utilities, the site offers ample parking and the potential for a 15,000-square-foot building expansion. Strategically located near Route 309, Route 202, the Pennsylvania Turnpike, the Northeast Extension, and I-76, the property provides excellent regional access and is positioned within a strong demographic and employment base, making it well-suited for manufacturing, distribution, flex industrial, or owner-user occupancy.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 5 320 324 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 37 560 pi² |
| Prix par pi² | 141,65 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’4” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Taille du lot | 4,39 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 5 320 324 $ CAD |
| Prix par pi² | 141,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 560 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’4” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Système de sécurité
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Me & You Auto Tag & Notary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Me & You Auto Tag & Notary | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±37,560 of industrial space being renovated, with a potential for expansion. Ideally positioned along Route 309 in Colmar,PA. This prime location offers seamless access to Route 202, I-476, and-I 276, ensuring excellent connectivity throughout the metro Philadelphia region.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 37 560 pi² | Industriel | construction complète | Oct. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 37 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Taille | 15 000 à 37 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Oct. 2026 |
±37,560 of industrial space being renovated, with a potential for expansion. Ideally positioned along Route 309 in Colmar,PA. This prime location offers seamless access to Route 202, I-476, and-I 276, ensuring excellent connectivity throughout the metro Philadelphia region.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-00-03407-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 074 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-00-03407-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 074 540 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
300 Enterprise Ln
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