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Community Physicians Pavilion 300 Exempla Cir 2 179 pi² d'espace disponible • Bureau • Lafayette, CO 80026
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This is an excellent opportunity for healthcare professionals seeking a turnkey medical office space. Available for short-term sublease through October 31, 2025, with the potential for a longer-term, new direct deal with the landlord, this space offers all the necessary amenities to operate a successful medical practice. The office includes a comfortable waiting room, a well-organized reception area, a kitchen/breakroom for staff, in-suite restrooms for added convenience, and 6 private examination rooms for patient privacy. The location further adds to its appeal. Situated within the Good Samaritan Hospital campus, this office space is surrounded by other medical office users, fostering a collaborative and synergistic environment. This turnkey solution is ideal for healthcare practitioners looking to establish or expand their services in a professionally conducive setting.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 420 | 2 179 pi² | Oct. 2025 | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 90 432 $ CAD/an 7 536 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 179 pi² |
| Terme |
| Oct. 2025 |
| Taux de location |
| 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 90 432 $ CAD/an 7 536 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille | 2 179 pi² |
| Terme | Oct. 2025 |
| Taux de location | 41,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent opportunity for healthcare professionals seeking a turnkey medical office space. Available for short-term sublease through October 31, 2025, with the potential for a longer-term, new direct deal with the landlord, this space offers all the necessary amenities to operate a successful medical practice. The office includes a comfortable waiting room, a well-organized reception area, a kitchen/breakroom for staff, in-suite restrooms for added convenience, and 6 private examination rooms for patient privacy. The location further adds to its appeal. Situated within the Good Samaritan Hospital campus, this office space is surrounded by other medical office users, fostering a collaborative and synergistic environment. This turnkey solution is ideal for healthcare practitioners looking to establish or expand their services in a professionally conducive setting.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble médical de classe A situé à Lafayette.
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Community Physicians Pavilion | 300 Exempla Cir
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