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300 Glen Ellyn Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomingdale, IL 60108
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FAITS SAILLANTS
- Façades exceptionnelles, excellente visibilité, exposition et accès
- Chiffres exceptionnels de la population diurne et de la circulation
- Quartier résidentiel dense
- Situé sur le coin dur du chemin Glen Ellyn et de la promenade Edgewater
- Plusieurs points d'entrée et de sortie faciles pour un accès facile
- Proximité de l'autoroute I-355
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 308 | 900 pi² | Négociable | 20,22 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 18 194 $ CAD/an 1 516 $ CAD/mois | Service complet |
300-308 Glen Ellyn Rd - 1er étage - ste 308
900 SF HIGH EXPOSURE END CAP SPACE OPPORTUNITY • Outstanding Frontage, Excellent Visibility Exposure & Access • An Abundance of Natural Light to the Interior Unit • Attractive Window Lines • Ample Parking • Excellent Visibility Makes this Site a Great Opportunity for a Retailer / Office / Medical User Looking for Exposure & Brand Recognition • Immediate Occupancy • Gross Rental Rate!!!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- END CAP SPACE OPPORTUNITY
- Outstanding Frontage, Excellent Visibility Exposur
- An Abundance of Natural Light to the Interior Unit
- Attractive Window Lines
- Immediate Occupancy
- Gross Rental Rate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Yong Shi Spa
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ultimate Salon | Services | - | - |
| Yong Shi Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
POSSIBILITÉ D'ESPACE À FORTE EXPOSITION DE 900 SF POSSIBILITÉ D'ESPACE POUR LES CAPUCHONS D'EXTRÉMITÉ À EXPOSITION ÉLEVÉE DE 900 SF • Centre commercial de quartier bien entretenu • Façade exceptionnelle, excellente visibilité, exposition et accès • Une abondance de lumière naturelle dans l'unité intérieure • Lignes de fenêtre attrayantes • Situé au coin dur du chemin Glen Ellyn et de la promenade Edgewater • Chiffres exceptionnels de la population diurne et de la circulation • Plusieurs points d'entrée et de sortie faciles pour un accès facile • Stationnement suffisant • Quartier résidentiel dense • Proximité de l'autoroute I-355 • Une excellente visibilité fait de ce site une excellente occasion pour un détaillant, un usager de bureau ou un utilisateur médical à la recherche d'une visibilité et d'une reconnaissance de la marque • Occupation immédiate • Taux de location brut ! ! !
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Adelphia Properties
300 Glen Ellyn Rd
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