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300-316 Gregory Ct. 300 Gregory Ct 25 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Shorewood, IL 60404 4 880 970 $ CAD (191,41 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable income stream
- Low maintenance
Résumé de l'annonce
25,500± SF industrial building, zoned I-1 Shorewood, This fully leased multi-tenant building provides a reliable income source and requires minimal upkeep, making it an attractive investment opportunity for industrial and manufacturing businesses.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
438 693 $
|
17,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
438 693 $
|
17,20 $
|
| Taxes |
67 141 $
|
2,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 349 $
|
1,15 $
|
| Total des dépenses |
96 489 $
|
3,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
342 204 $
|
13,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 438 693 $ |
| Annuel par pi² | 17,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 438 693 $ |
| Annuel par pi² | 17,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 141 $ |
| Annuel par pi² | 2,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 349 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 489 $ |
| Annuel par pi² | 3,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 342 204 $ |
| Annuel par pi² | 13,42 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 880 970 $ CAD | Taille du lot | 1,88 AC |
| Prix par pi² | 191,41 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,01% | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | I-1 - District industriel | ||
| Prix | 4 880 970 $ CAD |
| Prix par pi² | 191,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | I-1 - District industriel |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-06-04-401-018 | Évaluation totale | 810 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 604 $ CAD | Impôts annuels | 67 141 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 731 399 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-06-04-401-018
Évaluation du terrain
78 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
731 399 $ CAD
Évaluation totale
810 003 $ CAD
Impôts annuels
67 141 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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