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Agriculture/ Industrial-User Warehouse 300 Hammontree Dr 45 121 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Morenci, MI 49256
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Faits saillants de l'investissement
- Subject is a 45,121-square-foot steel warehouse on 5.64 acres, zoned I-2 Skyline Industrial Zoning District, supporting various users.
- Municipally approved for cultivation and processing in Lenawee County, an agriculture-based region on the Michigan-Ohio border.
- Industrial employers in Morenci include General Broach Co., a long-standing manufacturer, Kamco Industries, and Roth Fabricating.
- Approximately 10 miles from Interstate 90, 25 minutes from Downtown Adrian, and 45 minutes from Toledo, Ohio.
- Recently, the cannabis industry has added to Morenci’s business district, revitalizing the local economy and supporting city improvements.
- Education and health services, manufacturing, and public administration are the three largest industry sectors in the 10-mile radius.
Résumé de l'annonce
NAI Farbman presents the expansive warehouse property on 5.64 acres at 300 Hammontree Drive in Morenci, Michigan, to the market for industrial user acquisition.
Constructed in 2018, the subject features steel construction, one drive-in, and a clear height of 18 to 24 feet. The warehouse totals 45,121 square feet on approximately 2.21 acres, leaving 3.43 acres for further development, parking, or ample yardage for large-truck maneuvering. Utilities to the site include city water and electrical. A 3-phase, 2,500-amp power supply is ready for the panel. Use for cultivation and processing has already been approved by the City of Morenci, while current zoning supports other industrial uses. There are approved plans for a 2nd 45,000 square-foot building to be completed adjacent to the existing building.
Morenci is an agricultural town sitting just north of the Michigan and Ohio state border, approximately 10 miles from Interstate 90. Its rural setting has long sustained farming and regional manufacturing, while the cannabis industry has recently become a booming sector for the local economy. Manufacturing, contracting, dispensary, agricultural production, and self-storage warehouses surround 300 Hammontree Drive, while storefronts, restaurants, and cafes line Main Street in the downtown area, about 1 mile away. The Eugene F. Kranz Toledo Express Airport is about 30 miles from the site.
Manufacturing, construction, and trade, transportation, and utilities retain over 1,000 employees in the 10-mile radius, aligning with the subject’s build-out and capabilities, as well as Morenci’s consumer demand.
Constructed in 2018, the subject features steel construction, one drive-in, and a clear height of 18 to 24 feet. The warehouse totals 45,121 square feet on approximately 2.21 acres, leaving 3.43 acres for further development, parking, or ample yardage for large-truck maneuvering. Utilities to the site include city water and electrical. A 3-phase, 2,500-amp power supply is ready for the panel. Use for cultivation and processing has already been approved by the City of Morenci, while current zoning supports other industrial uses. There are approved plans for a 2nd 45,000 square-foot building to be completed adjacent to the existing building.
Morenci is an agricultural town sitting just north of the Michigan and Ohio state border, approximately 10 miles from Interstate 90. Its rural setting has long sustained farming and regional manufacturing, while the cannabis industry has recently become a booming sector for the local economy. Manufacturing, contracting, dispensary, agricultural production, and self-storage warehouses surround 300 Hammontree Drive, while storefronts, restaurants, and cafes line Main Street in the downtown area, about 1 mile away. The Eugene F. Kranz Toledo Express Airport is about 30 miles from the site.
Manufacturing, construction, and trade, transportation, and utilities retain over 1,000 employees in the 10-mile radius, aligning with the subject’s build-out and capabilities, as well as Morenci’s consumer demand.
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- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 45 121 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 1 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Numéro de lot | XM0-300-7050-00 |
| Taille du lot | 5,64 AC | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 121 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
| Numéro de lot | XM0-300-7050-00 |
Services publics
- Eau - Ville
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Columbus
892 533
174
3 h 33 m
Indianapolis
867 125
194
4 h 4 m
Chicago
2 705 994
212
4 h 15 m
Washington
702 455
504
9 h 37 m
Philadelphia
1 584 138
562
10 h 26 m
Charlotte
872 498
601
11 h 44 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
14 372
Effectif total
6 751
Taux de chômage
3,44%
Revenu médian par ménage
$57,617
Employés de l’entrepôt
2 291
Enseignement secondaire ou supérieur
90,00%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Gavin Mills, Sales and Leasing Agent
Plus de 5 ans d'expérience dans le domaine de la location et de la vente au détail, de bureaux et de développement. Visualiser l'occasion !
Nathan Casey, Vice President
Nathan possède une connaissance approfondie du marché de divers segments du marché industriel de la grande région de Detroit, y compris l'entreposage, la fabrication et la distribution de produits dans le marché métropolitain de Detroit.
Depuis 2017, Nathan participe à l'évaluation des actifs, au développement de la vente et à la location de diverses facettes de la propriété commerciale en mettant l'accent sur le marché industriel et les terrains vacants. L'expérience en matière de transactions comprend la vente et la location, la représentation des locataires, la négociation de baux, la réutilisation adaptative, le réaménagement de friches industrielles, la construction sur mesure, l'aménagement de terrains vacants, la représentation des propriétaires et la gestion immobilière.
Depuis 2017, Nathan participe à l'évaluation des actifs, au développement de la vente et à la location de diverses facettes de la propriété commerciale en mettant l'accent sur le marché industriel et les terrains vacants. L'expérience en matière de transactions comprend la vente et la location, la représentation des locataires, la négociation de baux, la réutilisation adaptative, le réaménagement de friches industrielles, la construction sur mesure, l'aménagement de terrains vacants, la représentation des propriétaires et la gestion immobilière.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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