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300 Heath Rd Immeuble de 11 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 652 772 $ CAD • Heath, OH 43056

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Dans les environs de l'aéroport de Newark Heath

Près du centre commercial Cross Creek

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immaculé hangar pour aéronefs privés de 10 000 pieds carrés, avec bureau de 1 000 pieds carrés et salle de conférence, niché sur 2,92 acres à l'aéroport KVTA de Newark Ohio. Cette installation méticuleusement entretenue dispose d'une surveillance complète, d'un stationnement exclusif et d'une aire de rassemblement réservée aux aéronefs, offrant un accès direct à la piste privée. Équipé d'une porte d'entrée de 14 pieds et de deux espaces de rangement extérieurs, il dispose également d'une porte de hangar de 23 pieds de haut s'étendant sur 74 pieds de large, pouvant accueillir des avions à réaction dont la hauteur de queue peut atteindre 19 pieds. Cette propriété sert de porte d'entrée vers une région en pleine croissance exponentielle. Découvrez la fusion idéale d'occasions d'affaires et d'environnement tranquille. La propriété est actuellement détenue dans le cadre d'une succession à bail qui expirera en 2048. L'acheteur assumera le bail existant, en attendant l'approbation de l'Administration aéroportuaire régionale.

300 Heath Road, Heath OH

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 652 772 $ CAD	Taille du lot	2,92 AC
Prix par pi²	150,25 $ CAD	Taille du bâtiment	11 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1997
Sous-type de propriété	Hangar d’avions Aéroport (spécialité)	Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 652 772 $ CAD
Prix par pi²	150,25 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hangar d’avions Aéroport (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,92 AC
Taille du bâtiment	11 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	1,09/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

Site Internet Shai-Hess

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	030-088320-00.000	Évaluation des bâtiments	464 321 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	363 202 $ CAD (2024)	Évaluation totale	827 523 $ CAD (2024)