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CHESAPEAKE 300 High St 5 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Victor, NY 14564
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires de HighPoint comprennent Constellation Brands, CooperVision & First American Equipment Finance, ainsi que les locataires de commerces de détail et de restauration :
- Chase Bank, Brand Bar, Tom's Pro Bike, Fed Ex, Neon Wave, School of Rock, Fleet Feet, Relax the Spa, Lumo's Sauna, To the Core Laccord & Skike Cycling.
- (1) 5 200 espaces disponibles (pouvant être subdivisés) dans l'édifice Chesapeake ainsi que de l'espace supplémentaire à louer dans d'autres bâtiments HighPoint.
- Les locataires de HighPoint comprennent CooperVision, First American Equipment Finance, Broadstone, Morgan Properties ainsi que des locataires de vente au détail et de restauration :
- Propriété bien entretenue avec espace de vente au détail spécialisé situé sur la route 96 avec accès immédiat aux I-490 et I-90.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- New York Beer Project
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 212 pi² | Superficie commerciale brute | 27 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 27 945 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
HighPoint est un complexe moderne d'usage mixte célébrant la restauration de ressources historiques chères tout en introduisant des bâtiments à la fine pointe de la technologie nouvellement construits abritant un groupe sélect de bureaux de classe A, de détaillants spécialisés et de résidences de luxe écoresponsables. L'emplacement central et la clientèle en croissance rapide font de High Point un endroit idéal pour la vente au détail, la restauration et la résidence. Les locataires de l'immeuble Chesapeake à Highpoint comprennent Tom Pro Bike, Spoke Cycling Studio et New York Beer Project, un espace de 15 700 pieds carrés de plusieurs étages qui comprend un gastropub, un jardin de bière intérieur, une terrasse extérieure, une petite brasserie de production, une mezzanine et une terrasse sur le toit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainaldi Brothers Inc
CHESAPEAKE | 300 High St
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