Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
NNN SouthStar Urgent Care 6.75% Cap Rate 300 Hospital Rd 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble New Roads, LA 70760 2 231 064 $ CAD (594,95 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Approximately 10 years remain on a 15-year NNN lease, delivering reliable, passive cash flow with minimal landlord obligations.
- Modern, Low-Maintenance Asset Constructed in 2021, this 3,750 SF purposebuilt medical clinic is in excellent condition, minimizing near-term capital
- Built-In Rent Growth Annual rent escalations of 1.25% provide steady, contractually guaranteed income appreciation over the lease term.
Résumé de l'annonce
A NNN medical investment opportunity in New Roads, Louisiana. This 3,750 SF purpose-built urgent care clinic, completed in 2021, is leased long-term to SouthStar Urgent Care, a brand of Community Care Partners, one of the nation's leading urgent care operators. Strategically positioned along Hospital Road adjacent to Pointe Coupee General Hospital and surrounded by national retailers including Walmart, McDonald's, Burger King, and Taco Bell, this property benefits from exceptional visibility and healthcare corridor synergy. With approximately 10 years of lease term remaining, annual rent escalations, and a NNN structure, this offering presents investors
with stable, passive income in a growing community.
with stable, passive income in a growing community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 231 064 $ CAD
Prix par pi²
594,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
150 597 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,46 AC
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00672580 | Évaluation des bâtiments | 6 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 000 $ CAD | Évaluation totale | 17 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00672580
Évaluation du terrain
11 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 875 $ CAD
Évaluation totale
17 874 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN SouthStar Urgent Care 6.75% Cap Rate | 300 Hospital Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.