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Jay Scutti Plaza 300 Hylan Dr 1 273–56 298 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement directement à côté de l'autoroute I-390 au cœur du corridor Henrietta
- Partage du feu de circulation avec le centre d'orthopédie et de performance physique de l'Université de Rochester ; environ 330 000 SF & Marketplace Mall
- Accès signalisé
- Situé dans le grand centre électrique Jay Scutti Plaza avec Wegmans, Home Goods, Value City Furniture, Petco, Burlington et plus
- Excellente visibilité/signalisation et grand stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 5 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 28 | 21 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 23 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 2
5,344 SF in-line space, formerly Panera Bread in major power center Jay Scutti Plaza North in the heart of the Henrietta retail corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Situé dans le grand centre électrique Jay Scutti Plaza
- Excellente visibilité/signalisation et grand stationnement
- Accès signalisé
- Parfait pour le restaurant
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 26
1,286 SF in retail space, formerly America Hears in popular shopping center, Jay Scutti Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace de vente au détail ouvert
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 27
2,000 SF in-line space, plaza office for major power center Jay Scutti Plaza South in the heart of the Henrietta retail corridor
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Situé dans le grand centre électrique Jay Scutti Plaza
- Excellente visibilité/signalisation et grand stationnement
- Accès signalisé
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 28
21,455 SF in-line space, formerly Home Goods in major power center Jay Scutti Plaza South in the heart of the Henrietta retail corridor
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Situé dans le grand centre électrique Jay Scutti Plaza
- Excellente visibilité/signalisation et grand stationnement
- Accès signalisé
- Grand espace ouvert
- Espace d'angle dans la grande place commerciale
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 29
1,800 SF in-line space, formerly Motherhood Maternity in major power center Jay Scutti Plaza South in the heart of the Henrietta retail corridor
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Situé dans le grand centre électrique Jay Scutti Plaza
- Excellente visibilité/signalisation et grand stationnement
- Accès signalisé
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 6
23,140 SF retail space in popular shopping center, Jay Scutti Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail ouvert
1000 Hylan Dr - 1er étage - ste 9
1,286 SF in retail space, formerly The Good Feet Store in popular shopping center, Jay Scutti Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JAY SCUTTI PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- City Mattress
- Meubles et tapisserie
- 30
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 101
- National
- Wegmans
- Supermarché
- 116
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| City Mattress | Meubles et tapisserie | 30 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 101 | National |
| Wegmans | Supermarché | 116 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 56 298 pi² | Façade | 2 430’ le Hylan Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 441 449 pi² |
| Stationnement | 1755 places | Superficie totale du terrain | 66,16 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 56 298 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1755 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 2 430’ le Hylan Dr |
| Superficie commerciale brute | 441 449 pi² |
| Superficie totale du terrain | 66,16 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs espaces et configurations sont disponibles dans le grand centre électrique Jay Scutti Plaza, qui comprend des détaillants tels que Wegmans, Home Goods, Value City Furniture, Petco, Burlington, etc. La place est située directement à côté de l'I-390, au cœur du corridor commercial Henrietta et partage le feu de circulation avec le Centre d'orthopédie et de performance physique de l'Université de Rochester ; environ 330 000 pi2 et se trouve en face du Marketplace Mall et d'autres grands détaillants, dont Target, Best Buy & Lowe's. Excellente visibilité et signalisation, grand stationnement et accès signalisé.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jay Scutti Plaza | 300 Hylan Dr
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