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Faits saillants
- Hall d'entrée récemment rénové
- Installation d'exercice avec casiers, douches et simulateur de golf
- Proximité des hôtels
- Service/cafétéria récemment rénovée
- Stationnement couvert
- Pavillon de vente au détail dans un parc d'entreprise
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Elevated Work life with Exceptional Amenities.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Elevated Work life with Exceptional Amenities.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Service d'alimentation
- Partiellement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 263 pi² | 10 ans | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 611 491 $ CAD/an 50 958 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 000 à 42 570 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 2 122 740 $ CAD/an 176 895 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 9 636 pi² | 10 ans | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 480 496 $ CAD/an 40 041 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 263 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 611 491 $ CAD/an 50 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 000 à 42 570 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 2 122 740 $ CAD/an 176 895 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 9 636 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 49,86 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 480 496 $ CAD/an 40 041 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 263 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 49,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevated Work life with Exceptional Amenities.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Douches
- Service d'alimentation
2e étage
| Taille | 15 000 à 42 570 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 9 636 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 49,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Elevated Work life with Exceptional Amenities.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Douches
- Service d'alimentation
Aperçu de la propriété
L'édifice fait partie d'un nouveau projet de développement de 850 000 pieds carrés situé stratégiquement appelé Centre du comté de Morris. Le parc dispose d'un demi-mille de façade sur la route 80, d'un grand stationnement partagé, d'une plaque de plancher flexible et fonctionnelle, d'un cadre semblable à un parc avec un étang pittoresque et des sentiers pédestres, ainsi que des installations d'hébergement et de conférence à proximité. Le Center of Morris County est l'un des meilleurs emplacements corporatifs du nord du New Jersey. Il est idéalement situé à l'intersection des routes 80 et 287, à proximité des routes 280 et 46. En bonne compagnie, ses voisins bien connus comprennent Roche Vitamins, AT&T, UPS, Merck/Medco, ADP, Cendant, Pfizer et Paramount. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2012, 2015, 2017 et 2018 pour son efficacité opérationnelle. En 2018, cet édifice a reçu la certification LEED au niveau Argent par le Green Building Council des États-Unis.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Terrain de golf
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Station de recharge de voiture
- Plan ouvert
- Douches
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
300 Kimball Dr
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