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300 Kingsland Ave 16 119 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11222 10 385 167 $ CAD (644,28 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Investment Highlights
16,119 SF industrial warehouse in prime Greenpoint, Brooklyn
Asking price: $7,390,000 — approximately $458/SF
Existing lease through 2033
Annual rent: $27/SF
M1-2 zoning
Approximately 15-foot clear height
Two drive-in roll-up doors
Two additional side entrances
Approximately 200–400 amps of power
161' × 100' lot
Excellent access to the BQE, Kosciuszko Bridge, Williamsburg Bridge, and Midtown Tunnel
Convenient connectivity to Brooklyn, Queens, Manhattan, and Long Island
Suitable for industrial, distribution, light-manufacturing, production, and creative uses
Stable in-place income with long-term owner-user or repositioning potential
Rare opportunity to acquire a sizable industrial asset in the Greenpoint market
16,119 SF industrial warehouse in prime Greenpoint, Brooklyn
Asking price: $7,390,000 — approximately $458/SF
Existing lease through 2033
Annual rent: $27/SF
M1-2 zoning
Approximately 15-foot clear height
Two drive-in roll-up doors
Two additional side entrances
Approximately 200–400 amps of power
161' × 100' lot
Excellent access to the BQE, Kosciuszko Bridge, Williamsburg Bridge, and Midtown Tunnel
Convenient connectivity to Brooklyn, Queens, Manhattan, and Long Island
Suitable for industrial, distribution, light-manufacturing, production, and creative uses
Stable in-place income with long-term owner-user or repositioning potential
Rare opportunity to acquire a sizable industrial asset in the Greenpoint market
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
607 090 $
|
37,36 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
607 090 $
|
37,36 $
|
| Taxes |
133 758 $
|
8,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
133 758 $
|
8,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
473 332 $
|
29,13 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 607 090 $ |
| Annuel par pi² | 37,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 607 090 $ |
| Annuel par pi² | 37,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 758 $ |
| Annuel par pi² | 8,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 758 $ |
| Annuel par pi² | 8,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 473 332 $ |
| Annuel par pi² | 29,13 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Windmill Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Windmill Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Bail industriel brut | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02658-0052 | Évaluation totale | 1 448 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 888 $ CAD | Impôts annuels | 133 758 $ CAD (8,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 040 273 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02658-0052
Évaluation du terrain
407 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 040 273 $ CAD
Évaluation totale
1 448 162 $ CAD
Impôts annuels
133 758 $ CAD (8,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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300 Kingsland Ave
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