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300 Las Colinas Blvd W
Irving, TX 75039
The Toyota Music Factory · Commerce de détail Propriété À louer
·
5 216 pi²
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 216 pi² | Superficie commerciale brute | 300 000 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique | Superficie totale du terrain | 47,62 AC |
| Stationnement | 1266 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 216 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique |
| Stationnement | 1266 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 300 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,62 AC |
| Année de construction | 2018 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
• TMF is a 250,000 SF entertainment and dining district with 20+ restaurants, bars, and an 8,000 seat capacity amphitheater (Live Nation) that host over 100 events annually. • Irving is known as the “Headquarters of Headquarters with one of the highest concentrations of corporate HQs per capita: (McKesson, ExxonMobil, Fluor, Kimberly-Clark, Vistra, & Wells Fargo). • 90 area hotels with over 13K keys: Ritz Carlton, Marriot, The Westin, Omni, The Las Colinas Resort, etc. • New Wells Fargo Campus with 1.6M SF just opened right across Las Colinas Blvd; bringing 6K employees walkable. They are already permitted for another 2 towers that will be breaking ground soon. • Pedestrian traffic from Westin Hotel (350 rooms), Irving Convention Center (100K SF), Live Nation Amphitheatre, & New Wells Fargo Campus New Plaza open-air 50,000 SF event plaza with container bar that hosts free live music, outdoor movie screenings, Cowboy watch parties, festivals, & markets.
