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NNN CVS - Walkerton, IN 300 Liberty St 7 400 pi² Commerce de détail Immeuble Walkerton, IN 46574 796 088 $ CAD (107,58 $ CAD/pi²) 9,39% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Renouvellement récent de l'option avec augmentation du loyer
  • Loyer bas
  • Une longue histoire d'exploitation en tant que pharmacie depuis 1974
  • Le CVS le plus proche se trouve à plus de 16 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Véritable bail CVS garanti par NNN Corporate avec loyer bas et augmentations de loyer prévues. CVS a récemment exercé son option avec une augmentation de loyer. Aucune autre pharmacie dans un rayon de 17 milles de cet endroit.

PIÈCES JOINTES

CVS-Walkerton,IN

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
7 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
796 088 $ CAD
Prix par pi²
107,58 $ CAD
Taux de capitalisation
9,39%
Revenu net d’exploitation
74 763 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C - les districts commerciaux, qui sont des zones qui permettent des utilisations commerciales.
Stationnement
33 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
109’ sur Indiana 23

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 7 400 pi²
  • 10,09 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2029

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 7 400 pi² 10,09 $ CAD Loyer hypernet Juil. 2029

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
71-16-24-152-008.000-015
Évaluation du terrain
140 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 517 $ CAD
Évaluation totale
301 093 $ CAD
  • ID d’inscription: 31794626

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Liberty St, Walkerton, IN 46574

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