Office 300 Valpo 300 Lincolnway St 1 500–42 000 pi² d'espace disponible • Valparaiso, IN 46383

Office 300 Valpo est un immeuble de bureaux de classe A de premier plan. En plus de son emplacement stratégique au centre-ville, la structure de 4 étages présente un extérieur en maçonnerie de brique distinctif avec des vues importantes sur les fenêtres sur les 4 côtés. Les plafonds du premier étage sont de 18 pi, tandis que les étages 2 à 4 sont de 14 pi. Les fenêtres du premier étage font 9 pi x 9 pi et les fenêtres des étages supérieurs sont de 7 pi sur 9 pi. Le hall des bureaux du premier étage est une entrée lumineuse et accueillante avec 2 ascenseurs et des points d'accès par carte-clé pour une meilleure sécurité. Le hall d'entrée des bureaux du premier étage donne également accès à une salle de courrier, une salle de vélos et une salle de bains/douche aménagées pour les locataires du bureau. Les étages supérieurs ont chacun un hall d'entrée commun avec des salles de bains pour les baux partiels d'un étage. Ces halls d'entrée sont conçus de manière stratégique et situés vers le centre de l'immeuble afin de maximiser l'espace des fenêtres pour les locataires ayant des besoins en espace réduit (p. ex. 4 000 pieds carrés). Le 4e étage comprend également une terrasse extérieure couverte de 850 pieds carrés offrant une vue imprenable sur le nord et l'ouest. Le stationnement est situé directement de l'autre côté de la rue dans le nouveau parking Valparaiso de 4 étages. Le bureau 300 Valpo sera situé au centre-ville de Valparaiso, à proximité du palais de justice du comté de Porter et du centre du gouvernement du comté de Porter. Le centre-ville de Valparaiso connaît une croissance importante et est en mesure de soutenir un développement encore plus important avec la construction actuelle d'un parking de 4 étages ainsi que d'un immeuble de 120 logements directement en face de cet emplacement. L'intersection de Lincolnway et de Morgan est l'intersection la plus dense du centre-ville. Il s'agit d'une communauté dynamique du centre-ville accueillant pour les piétons avec plus de 25 restaurants dans les environs immédiats proposant des cafés, des bistrots et des pubs offrant une large gamme de restaurants, allant du décontracté au haut de gamme. L'immeuble Linc en construction de l'autre côté de l'intersection offrira de plus en plus de possibilités de vivre et de travailler au centre-ville de Valpo avec peu ou pas de déplacements domicile-travail. Elle abrite l'Université Valparaiso et un certain nombre d'activités et d'événements communautaires hebdomadaires au centre-ville. Une promenade dans le charmant centre-ville historique permet d'accéder facilement aux vignobles, à une brasserie, à des boutiques de création, à des restaurants culturels, à un parc et à des théâtres. Valparaiso a bâti une stratégie économique progressiste en mettant l'accent sur le développement des entreprises à long terme.