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100+ Acre Mixed-Use Community Redevelopment 300 Lycoming Mall Cir 20 000–326 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muncy, PA 17756
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FAITS SAILLANTS
- Site super régional.
- Accessibilité à partir de deux sorties de l'I-180 (sortie 17 et sortie 15x).
- Pylône de signalisation sur la I-180
- 24 000 véhicules quotidiens annuels moyens sur l'I-180.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP1 | 26 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Mixed-Use Community Redevelopment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste B
Mixed-Use Community Redevelopment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste C
Mixed-Use Community Redevelopment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste D
Mixed-Use Community Redevelopment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste E
Mixed-Use Community Redevelopment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste OP1
Former Big Lots Building For Sale / Lease Adjacent to Lycoming Mall
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 326 000 pi² | Superficie totale du terrain | 122,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 734 891 pi² |
| Superficie totale disponible | 326 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 734 891 pi² |
| Superficie totale du terrain | 122,09 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/1990 |
| Ratio de stationnement | 5,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Réaménagement communautaire contemporain à usage mixte de plus de 100 acres. Une augmentation de 60 % du volume de trafic sur l'I-180 près de The District @ Lycoming Valley est prévue d'ici 2027. Les avantages de la LERTA offriront d'importants incitatifs fiscaux, réduisant les coûts opérationnels pendant 10 ans. Nous sommes ravis d'annoncer nos plans passionnants pour « The District » Lycoming Valley, une initiative de réaménagement transformative pour l'ancien centre commercial Lycoming, qui couvre environ 90 acres. Dans le cadre de ce projet, nous envisageons de créer une destination dynamique et polyvalente, polyvalente et polyvalente, en direct, au travail et en magasin, située stratégiquement à Muncy, en Pennsylvanie, dans le cadre de la prestigieuse MSA de Williamsport, en Pennsylvanie. L'importance exceptionnelle du site est évidente grâce à sa visibilité depuis l'I-180, ce qui en fait un endroit super régional idéal. Avec l'avantage de excellente accessibilité à partir de deux sorties d'autoroute et l'inclusion de panneaux de pylône bien en vue sur la I-180, nous sommes convaincus que le projet attirera beaucoup d'attention et attirera la circulation piétonnière
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
100+ Acre Mixed-Use Community Redevelopment | 300 Lycoming Mall Cir
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