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Office/Flex with Loading Dock 300 Main St 2 010–7 617 pi² d'espace disponible • Bureau • East Rochester, NY 14445
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FAITS SAILLANTS
- Centrally located within Monroe County.
- A variety of suite options available.
- Convenient access to the I-490 Expressway and NYS Thruway.
- Greenlight Network available: fast, affordable, fiber internet.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Rent is negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6”
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellent pour les propriétaires de petites entreprises.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Zone agréable et isolée.
- 2 ou 3 bureaux privés avec plan d'étage ouvert.
Nice combination of offices and open floor plan, nice-sized conference room overlooking NOC area which could be used as lab or open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Aire de réception accueillante.
- Pourrait également être utilisé comme cabinet médical.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Salle d’impression/Photocopie
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellent pour le travail collaboratif.
Second floor suite available now, nice fit for an accounting, architect, or law firm.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Aménagement simple du bureau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bels bureaux isolés.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 35-2 | 2 010 pi² | 3-5 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 989 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4-201/203 | 2 610 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 46 732 $ CAD/an 3 894 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4-210 | 2 997 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 53 661 $ CAD/an 4 472 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 35-2
| Taille |
| 2 010 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 35 989 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4-201/203
| Taille |
| 2 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 46 732 $ CAD/an 3 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4-210
| Taille |
| 2 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 53 661 $ CAD/an 4 472 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 35-2
| Taille | 2 010 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rent is negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Zone agréable et isolée.
- Excellent pour les propriétaires de petites entreprises.
- 2 ou 3 bureaux privés avec plan d'étage ouvert.
2e étage, ste 4-201/203
| Taille | 2 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice combination of offices and open floor plan, nice-sized conference room overlooking NOC area which could be used as lab or open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 8’6”
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aire de réception accueillante.
- Excellent pour le travail collaboratif.
- Pourrait également être utilisé comme cabinet médical.
2e étage, ste 4-210
| Taille | 2 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second floor suite available now, nice fit for an accounting, architect, or law firm.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 8’6”
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aménagement simple du bureau.
- Bels bureaux isolés.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'affaires et de technologie établi, offrant de nombreuses options de suites disponibles, allant de 2 010 à 19 909 pi². Peut être rénové selon les besoins des locataires. Stationnement éclairé gratuit en abondance. Bâtiment de deux étages construit avec des colonnes en acier, une façade en maçonnerie et en verre, et un toit en acier avec membrane de caoutchouc. Situé à 1 mile de la sortie East Rochester de l'I-490, à l'intersection de Commercial Street et Main Street, dans le village d'East Rochester.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2023
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
181 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
90 966 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
547 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
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