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Office/Flex with Loading Dock 300 Main St 2 010–27 526 pi² d'espace disponible • East Rochester, NY 14445
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FAITS SAILLANTS
- Centrally located within Monroe County.
- A variety of suite options available.
- Convenient access to the I-490 Expressway and NYS Thruway.
- Greenlight Network available: fast, affordable, fiber internet.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-in ready ±10,959 SF former office end suite spanning upper and lower levels, offering immediate occupancy with full ADA/handicap accessibility.
- Espace en excellent état
#15 – Flex Space ±8,950 SF former retail space marketed as flex space; fully gutted and wide open, with direct parking lot access and the ability to easily add a grade-level door.
Rent is negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Complètement tapissé
- Zone agréable et isolée.
- 2 ou 3 bureaux privés avec plan d'étage ouvert.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellent pour les propriétaires de petites entreprises.
Nice combination of offices and open floor plan, nice-sized conference room overlooking NOC area which could be used as lab or open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Salle d’impression/Photocopie
- CVCA disponible après les heures de travail
- Excellent pour le travail collaboratif.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Aire de réception accueillante.
- Pourrait également être utilisé comme cabinet médical.
Second floor suite available now, nice fit for an accounting, architect, or law firm.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bels bureaux isolés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Aménagement simple du bureau.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 959 pi² | Négociable | 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 152 215 $ CAD/an 12 685 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 35-2 | 2 010 pi² | 3-5 ans | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 293 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4-201/203 | 2 610 pi² | Négociable | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 47 127 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4-210 | 2 997 pi² | Négociable | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 54 115 $ CAD/an 4 510 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 152 215 $ CAD/an 12 685 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 35-2
| Taille |
| 2 010 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 293 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4-201/203
| Taille |
| 2 610 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 47 127 $ CAD/an 3 927 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4-210
| Taille |
| 2 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 54 115 $ CAD/an 4 510 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 959 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready ±10,959 SF former office end suite spanning upper and lower levels, offering immediate occupancy with full ADA/handicap accessibility.
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 8 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
#15 – Flex Space ±8,950 SF former retail space marketed as flex space; fully gutted and wide open, with direct parking lot access and the ability to easily add a grade-level door.
2e étage, ste 35-2
| Taille | 2 010 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 18,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rent is negotiable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Zone agréable et isolée.
- Excellent pour les propriétaires de petites entreprises.
- 2 ou 3 bureaux privés avec plan d'étage ouvert.
2e étage, ste 4-201/203
| Taille | 2 610 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice combination of offices and open floor plan, nice-sized conference room overlooking NOC area which could be used as lab or open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 8’6”
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aire de réception accueillante.
- Excellent pour le travail collaboratif.
- Pourrait également être utilisé comme cabinet médical.
2e étage, ste 4-210
| Taille | 2 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second floor suite available now, nice fit for an accounting, architect, or law firm.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 8’6”
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aménagement simple du bureau.
- Bels bureaux isolés.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'affaires et de technologie établi, offrant de nombreuses options de suites disponibles, allant de 2 010 à 19 909 pi². Peut être rénové selon les besoins des locataires. Stationnement éclairé gratuit en abondance. Bâtiment de deux étages construit avec des colonnes en acier, une façade en maçonnerie et en verre, et un toit en acier avec membrane de caoutchouc. Situé à 1 mile de la sortie East Rochester de l'I-490, à l'intersection de Commercial Street et Main Street, dans le village d'East Rochester.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Office/Flex with Loading Dock | 300 Main St
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