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300 Main St Unité de condo • Bureau • 2 501 pi² • À vendre 855 306 $ CAD • Grand Junction, CO 81501
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 486 pi² | Superficie de plancher typique | 2 501 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,25 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CG - Affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 486 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 501 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Affaires |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 302
| Taille de l’unité | 2 501 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 855 306 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,38% |
| Prix par pi² | 341,99 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 54 602,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 501 pi² |
| Prix | 855 306 $ CAD |
| Prix par pi² | 341,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Revenu net d’exploitation | 54 602,75 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Fully leased Downtown professional office condo, with multiple third floor units.
Prime Downtown Office Space for Sale – 2,501 sq.ft. in Grand Junction, CO
Unlock the potential of your business in the heart of Grand Junction’s vibrant downtown district! This spacious 2,500 sq.ft. office building located in an historic building offers an exceptional opportunity to own a high-visibility commercial property perfectly suited for offices, professional services, or creative enterprises.
Property Highlights:
- Prime downtown location with excellent street frontage and foot traffic
- Modern layout with flexible space to customize according to your business needs
- Ample natural light with large windows creating a bright and welcoming environment
- Convenient access to parking, dining, and local amenities
Ideal for startups, established firms, or investors seeking steady rental income
Why Grand Junction?
Experience the perfect blend of urban convenience and scenic mountain surroundings. Grand Junction’s growing economy and business-friendly environment make this office building a smart investment for your future.
Don’t miss out on this rare offering! Contact us today to schedule a tour and explore how this 2,501 sq. ft. office space can elevate your business presence downtown.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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300 Main St
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