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Investment Opportunity in Downtown Rockland 300 Main St 22 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rockland, ME 04841 5 784 702 $ CAD (261,16 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Over one acre with 22,150± SF of buildings, multiple drive-thrus and supporting parking lots in the heart of downtown Rockland in picturesque Mid-Coast Maine.
Camden National Bank to NNN lease back 7,000± SF and drive-thrus with a long-term lease and annual increases.
Significant upside with 11,510± SF upper floor shell space for development plus a leased 3,460± SF commercial building.
The area is home to notable institutions like the Farnsworth Art Museum and the Center for Maine Contemporary Art; and hosts the Maine Lobster Festival, attracting tourists and art enthusiasts year-round.
Confidentiality Agreement & Purchaser Registration required. See broker for details.
Camden National Bank to NNN lease back 7,000± SF and drive-thrus with a long-term lease and annual increases.
Significant upside with 11,510± SF upper floor shell space for development plus a leased 3,460± SF commercial building.
The area is home to notable institutions like the Farnsworth Art Museum and the Center for Maine Contemporary Art; and hosts the Maine Lobster Festival, attracting tourists and art enthusiasts year-round.
Confidentiality Agreement & Purchaser Registration required. See broker for details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
22 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1854/1978
Prix
5 784 702 $ CAD
Prix par pi²
261,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
DT Commercial - Centre-ville
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- -
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Camden National Corporation est la société de portefeuille bancaire de la Camden National Bank qui fournit divers produits et services bancaires commerciaux et grand public à des clients particuliers, institutionnels, municipaux, sans but lucratif et commerciaux dans le Maine, le New Hampshire et le Massachusetts.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
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Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROCD-000001J-000000-003000 | Évaluation des bâtiments | 4 205 478 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 385 234 $ CAD | Évaluation totale | 4 590 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROCD-000001J-000000-003000
Évaluation du terrain
385 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 205 478 $ CAD
Évaluation totale
4 590 712 $ CAD
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Investment Opportunity in Downtown Rockland | 300 Main St
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