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300 Mason Ave - 300 Mason Avenue Unit B Unité de condo • Commerce de détail • 760 pi² • À vendre 513 296 $ CAD • Cape Charles, VA 23310

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	75 245 pi²	Superficie de plancher typique	10 667 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2017
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Taille du lot	0,82 AC
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Planchers	4

Taille totale du bâtiment	75 245 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	10 667 pi²
Année de construction	2017
Taille du lot	0,82 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité B

Taille de l’unité	760 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	513 296 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	675,39 $ CAD

Taille de l’unité	760 pi²
Prix	513 296 $ CAD
Prix par pi²	675,39 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

This 760 SF restaurant space presents a rare opportunity to acquire a charming, turnkey food & beverage concept in the heart of Cape Charles, perfectly timed for the upcoming summer season. Formerly home to the popular Pane e Vino tapas restaurant, the space includes a built-out kitchen and service area with all existing equipment conveying, and the operation was fully approved by the local Health Department for its prior use. The flexible layout supports a variety of high-performing concepts including breakfast café, smoothie & juice bar, taco shop, sandwich shop, and specialty café.

The property features a handicap-accessible restroom, and all dining furniture, tables, and chairs convey, allowing a new owner to open quickly with minimal startup costs. Offered at $375,000, this is an outstanding entry point into one of Virginia’s most desirable coastal markets. Secure the property now and be positioned to launch well before Memorial Day weekend, capturing the full momentum of the upcoming summer season.