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300 Mercury Ave SE 16 Unité Immeuble d’appartements 3 129 173 $ CAD (195 573 $ CAD/Unité) Palm Bay, FL 32909
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Faits saillants de l'investissement
- New roof and fascia in 2026
- Excess acreage allows for opportunity to add common area amenities
- Minutes away from Health First Hospital, a major medical center that features 120 beds and more than 200 skilled physicians
- Value-add opportunity, with 14 out of 16 units remain to be improved to higher quality finish and rent levels
- Ease of access to major thoroughfares, less than 5 minutes away from Interstate 95 (I-95) and Malabar Road
- Minutes away from Eastern Florida State College, which is recognized as one of Florida's top state colleges with over 18,000 students
Résumé de l'annonce
Please contact Andrew Green (Andrew.Green@seacrestadvisors.com) to discuss the offering.
Mercury Pines is a two-story, single apartment building located in Palm Bay, Florida. The asset was built in 1986 with wood frame & stucco on concrete slab and is situated on approximately two acres. The property consists of sixteen (16) units that are all two bedroom / one bathroom which are +/- 850 square feet each. Mercury Pines is ideally located on the southeast corner of I-95 and Malabar Road and is near several commercial businesses. Additionally, the asset is a few minutes away from Eastern Florida State College and Health First Hospital, providing sustained tenant demand.
Mercury Pines offers the new ownership an attractive opportunity to finish improving the remaining units to higher quality finish levels. Current ownership has improved 2 out of the 16 units, leaving the remaining 14 units for the new owner to complete and further push the rental income. Additionally, the property has excess acreage which could be utilized to add common area amenities for the tenants. This leaves the new owner an opportunity to significantly improve the value of Mercury Pines.
Mercury Pines is a two-story, single apartment building located in Palm Bay, Florida. The asset was built in 1986 with wood frame & stucco on concrete slab and is situated on approximately two acres. The property consists of sixteen (16) units that are all two bedroom / one bathroom which are +/- 850 square feet each. Mercury Pines is ideally located on the southeast corner of I-95 and Malabar Road and is near several commercial businesses. Additionally, the asset is a few minutes away from Eastern Florida State College and Health First Hospital, providing sustained tenant demand.
Mercury Pines offers the new ownership an attractive opportunity to finish improving the remaining units to higher quality finish levels. Current ownership has improved 2 out of the 16 units, leaving the remaining 14 units for the new owner to complete and further push the rental income. Additionally, the property has excess acreage which could be utilized to add common area amenities for the tenants. This leaves the new owner an opportunity to significantly improve the value of Mercury Pines.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 129 173 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 195 573 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 384 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1986 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM20 | ||
| Prix | 3 129 173 $ CAD |
| Prix par unité | 195 573 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Taille du bâtiment | 14 384 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | RM20 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
- Cour
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 850 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-37-03-26-01985.0-0001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 374 591 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-37-03-26-01985.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 374 591 $ CAD (2025)
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