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Durham ID Durham, NC 27701 1 529–18 050 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Deux édifices LEED Gold existants, avec des sites de construction futurs, offrant des locaux de laboratoire et de bureaux dans le célèbre district d'innovation de Durham (Durham.id).
- Elevate, le programme exclusif d'accueil et d'expérience des locataires de Longfellow, offre des commodités de style de vie, y compris des camions de restauration et des activités de conditionnement physique.
- Emplacement stratégique au centre-ville de Durham avec une terrasse de stationnement facilement accessible près des NC-147, I-85 et 15/501.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(5)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 780 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
200 Morris St - 1er étage
- Espace
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- 3 salles de conférence
- Lumière naturelle
Longfellow fitted Lab
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 529 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 3 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 280 | 5 616 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 7e étage - 7D | 5 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2027-03-13 |
300 Morris St - 2e étage
300 Morris St - 2e étage - ste 260
300 Morris St - 2e étage - ste 280
300 Morris St - 7e étage - 7D
200 Morris St - 1er étage
| Taille | 2 780 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
300 Morris St - 2e étage
| Taille | 1 529 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
300 Morris St - 2e étage - ste 260
| Taille | 3 021 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
300 Morris St - 2e étage - ste 280
| Taille | 5 616 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 45 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
300 Morris St - 7e étage - 7D
| Taille | 5 104 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-13 |
Longfellow fitted Lab
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Clé en main
Aperçu du parc
Les 200 et 300, rue Morris, aussi connue sous le nom de Southern Gateway to the Durham Innovation District (Durham.id), totalisent 300 000 pieds carrés au cœur du centre-ville. Les deux bâtiments sont LEED Or et sont soutenus par un garage de plus de 1 200 places de stationnement. Cette paire établit la norme de conception élevée à laquelle les bâtiments restants du plan directeur de Durham.id seront conformes. Durham.id met fortement l'accent sur la qualité de vie élevée de ses locataires et sur le soutien du domaine public et de la vie active dans la rue. La propriété axée sur le client s'engage à rehausser davantage la qualité de la propriété grâce à des espaces de travail collaboratifs, à des possibilités de réseautage et à des commodités pratiques de style de vie. Doté d'une cour extérieure avec Wi-Fi, de sièges de salon et de conférence, de cours de conditionnement physique et d'un accès à des espaces verts, Durham.id accueille également une multitude d'événements dans le cadre d'Elevate, le programme exclusif d'expérience locataire et d'accueil de Longfellow.
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Durham ID | Durham, NC 27701
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