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Lebanon Shops 300 Mount Lebanon Blvd 2 313 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castle Shannon, PA 15234
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FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of Castle Shannon Commercial District.
- Other tenants include Planet Fitness, Subway, PNC Bank, Hallmark, and many more.
- Traffic counts of over 15,270 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Storeroom #7 | 2 313 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 50 971 $ CAD/an 4 248 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Storeroom #7
2,313 square foot open storefront space currently built out for gym and fitness use available for lease. Space features one ADA restroom.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 313 pi² | Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/1991 |
| Superficie commerciale brute | 188 000 pi² | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 188 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Année de construction/rénovation | 1956/1991 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial situé au 300 Mount Lebanon Blvd à Castle Shannon, PA, est un complexe de vente au détail à locataires multiples de trois étages, totalisant 188 000 pieds carrés. Construit en 1956 et rénové en 1991, ce bâtiment en maçonnerie offre des plafonds de 10 pieds. Implanté sur un terrain de 4,96 acres avec une façade de 992 pieds le long de Mt Lebanon Blvd, il dispose de 550 places de stationnement (3,67 par 1 000 pi²), de deux quais de chargement extérieurs, de deux quais de chargement intérieurs et d’un ascenseur pour passagers. Le site bénéficie d’un accès pratique grâce à deux entrées sur une rue principale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lebanon Shops | 300 Mount Lebanon Blvd
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