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City Centre 300 Mystery Lake Rd 1 600–5 779 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thompson, MB R8N 0M2
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- Excellente accessibilité et visibilité
- Walmart et Safeway ancrés
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 4 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1200B | 1 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 1100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1200B
L'emplacement se trouve dans le centre commercial City Centre à Thompson, au Manitoba. Thompson a l'un des niveaux de revenu disponible les plus élevés de la province, grâce à une solide base de gens de métier, de travailleurs de l'hydroélectricité et de main-d'œuvre rotative bien rémunérée. Une nouvelle unité disponible dans notre centre commercial, auparavant un magasin satellite Shoppers Drug Mart, vient d'ouvrir ses portes alors qu'ils prévoient d'agrandir leur magasin. Situé à l'unité 1200B et d'environ 1 600 pieds carrés, l'espace est prêt à être emménagé et des améliorations importantes ont déjà été apportées aux locataires. Il est situé directement à côté du futur 4,000 Anytime Fitness. Nous sommes ouverts à des conditions de location flexibles pour aider à soutenir une entrée sur le marché réussie, et si la demande le justifie, il existe une option d'agrandissement en démaillant l'espace commun, comme le souligne la brochure ci-jointe. Le centre commercial City Centre est situé au cœur de Thompson et est ancré par des locataires nationaux, y compris Walmart, Safeway et d'autres. Il s'agit de la principale destination commerçante de la ville avec une forte circulation piétonnière quotidienne. La zone commerciale élargie dessert près de 50 000 personnes dans le nord du Manitoba, dont beaucoup voyagent loin pour accéder aux biens et services essentiels à Thompson. J'ai joint notre brochure sur la location pour votre examen, qui comprend les plans d'étage, les détails sur les locataires et les points saillants du centre commercial. J'ai également inclus des photos de l'unité proposée.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 212
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 352
- International
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 456
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 856
- National
- TD Canada Trust
- Banque
- 730
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 536
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 212 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 352 | International |
| Mark's | Vêtements unisexes | 456 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 856 | National |
| TD Canada Trust | Banque | 730 | National |
| Walmart | Grand magasin | 536 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 779 pi² | Superficie commerciale brute | 197 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 5 779 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 197 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
City Centre est le plus grand et le plus important centre commercial fermé de la ville. Ce centre, ancré par une épicerie, s'étend sur 197 000 pi² et est situé dans le quartier commercial du centre-ville de Thompson. City Centre se trouve au 300 Mystery Lake Road, à proximité de l'autoroute 6, un lien majeur vers les communautés du Nord. ? Le centre est ancré par Walmart et Safeway. ? Plusieurs locataires offrent des services essentiels à la communauté, tels que des services bancaires, d'assurance, dentaires, un bureau de poste canadien et des autorités de soutien gouvernemental communautaire. ? City Centre propose des commerces de mode, d'électronique et d'autres locataires de destination tels que Tim Hortons et Manitoba Liquor Store. ? La propriété dispose de plus de 1 000 places de stationnement.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
R2 Capital Partners Inc.
City Centre | 300 Mystery Lake Rd
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