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300 N 6th St 4 163 pi² Commerce de détail Immeuble Wausau, WI 54403 1 896 156 $ CAD (455,48 $ CAD/pi²) 10,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Primary downtown Wausau location with strong visibility and established traffic patterns.
- Adjacent to Foundry on 3rd — over 150 luxury apartments and new commercial space.
- Offered dark with a going-in yield of over 10% and near-term upside.
- Value-add opportunity to re-tenant, redevelop, or reposition the former Burger King.
- Growing downtown residential population creating a larger consumer base.
- Signalized hard corner with multiple points of access and excellent visibility.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Matt Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
51983-90, 938105-91 (WI)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Matt Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
51983-90, 938105-91 (WI)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 896 156 $ CAD
Prix par pi²
455,48 $ CAD
Taux de capitalisation
10,85%
Revenu net d’exploitation
205 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-2907-362-0201 | Évaluation des bâtiments | 611 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 537 525 $ CAD | Évaluation totale | 1 148 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-2907-362-0201
Évaluation du terrain
537 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
611 124 $ CAD
Évaluation totale
1 148 649 $ CAD
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Présenté par
300 N 6th St
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