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300 N Broadway Ave Unité de condo • Commerce de détail • 5 513 pi² • À vendre 2 121 057 $ CAD • Fargo, ND 58102
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 300 Broadway est un bâtiment emblématique situé au cœur du centre-ville de Fargo. Voici une occasion unique d'acquérir trois condos commerciaux, dont deux sont entièrement loués, au cœur de ce quartier dynamique. Avec d'excellents scores de marche et de vélo, les locataires bénéficient d'un flux constant de visiteurs, idéal pour assurer le succès de leurs entreprises. Étant un bâtiment récent avec des locataires de qualité, cet investissement pourrait représenter une excellente opportunité à long terme. *Les avantages fiscaux liés aux zones d'opportunité pourraient s'appliquer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 513 pi² | Superficie de plancher typique | 925 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,44 AC |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | DMU | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 513 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 925 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DMU |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101-104
| Taille de l’unité | 5 513 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 121 057 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,58% |
| Prix par pi² | 384,74 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 54 797,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 513 pi² |
| Prix | 2 121 057 $ CAD |
| Prix par pi² | 384,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,58% |
| Revenu net d’exploitation | 54 797,99 $ CAD |
DESCRIPTION
300 Broadway is an iconic building in downtown Fargo. This is the opportunity to purchase three retail condo’s, two that are fully leased in the heart of this vibrant district. With excellent walking and biking scores the tenants are sure to have a plenty of traffic for a successful business. Being a newer building with great tenants, this can be an excellent long-term investment.
*Opportunity Zone tax benefits may apply.
Présenté par
300 N Broadway Ave
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