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300 N Broadway Ave Unités de condo • Commerce de détail • 1 708-2 738 pi² • À vendre 611 100 $-835 170 $ CAD par unité • Fargo, ND 58102
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Résumé de l'annonce
300 Broadway is an iconic building in Downtown Fargo. It has excellent walking and biking scores which drive traffic to the businesses in the building.
2 Unités disponibles
Unité 101
| Taille de l’unité | 2 738 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 835 170 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 305,03 $ CAD | ID/Numéro de lot | 01-8397-00010-008 |
| Taille de l’unité | 2 738 pi² |
| Prix | 835 170 $ CAD |
| Prix par pi² | 305,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 01-8397-00010-008 |
Description
300 Broadway is an iconic building in downtown Fargo. This is the opportunity to purchase three retail condo’s, two that are fully leased in the heart of this vibrant district. With excellent walking and biking scores the tenants are sure to have a plenty of traffic for a successful business. Being a newer building with great tenants, this can be an excellent long-term investment.
*Opportunity Zone tax benefits may apply.
Notes sur la vente
300 Broadway is an iconic building in downtown Fargo. This is the opportunity to purchase three retail condo’s, two that are fully leased in the heart of this vibrant district. With excellent walking and biking scores the tenants are sure to have a plenty of traffic for a successful business. Being a newer building with great tenants, this can be an excellent long-term investment.
*Opportunity Zone tax benefits may apply.
Unité 103/104
| Taille de l’unité | 1 708 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 611 100 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,10% |
| Prix par pi² | 357,79 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 43 388,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 708 pi² |
| Prix | 611 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Revenu net d’exploitation | 43 388,10 $ CAD |
Notes sur la vente
Investment opportunity in the heart of Downtown Fargo, anchored by Erbert & Gerberts sandwich franchise under new ownership. The tenant has executed a new 5-year lease running through June 2031, featuring scheduled annual rent increases. With a Year 1 Net Operating Income of $31,970, delivering consistent, predictable cash flow in one of the most vibrant and recognizable buildings in Downtown Fargo. Downtown Fargo’s continued revitalization, make this an ideal asset for investors seeking a low-management, long-term hold with a creditworthy operator committed to the market.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 7 221 pi² | Superficie de plancher typique | 925 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,44 AC |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | DMU - Designated Mixed Use | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 221 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 925 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DMU - Designated Mixed Use |
Présenté par
300 N Broadway Ave
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