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Restaurant, Bar & Event - Commercial Kitchen 300 N Cocoa Blvd 19 531 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cocoa, FL 32922
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Faits saillants
- Layout supports multiple food concepts under one roof
- Downtown-adjacent
- Ideal for National Operators seeking scake and flexibilit
- 20000+/- SF tru mixed-use restaurant and entertainment venue
- 5.22 Parking per 1,000 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 531 pi² | 5-10 ans | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 641 068 $ CAD/an 53 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This ±20,000 SF former restaurant, bar, and entertainment complex is prominently positioned along US-1 in Cocoa, just north of Cocoa Village, offering excellent visibility, access, and frontage along a high-traffic corridor. Situated on ±1.32 acres with ample on-site parking, the property is well suited for a destination restaurant, live-entertainment venue, event space, or large-format food-and-beverage concept. Be sure to view the virtual tour — the commercial kitchen is truly move-in ready. The building features an immaculate ±2,400 SF fully built-out commercial kitchen, complete with walk-in cooler and freezer, significantly reducing upfront capital costs and allowing a new operator to open quickly. Numerous existing improvements and fixtures throughout the building make this an outstanding opportunity for the right restaurateur seeking a turnkey or semi-turnkey space. The interior layout supports multiple revenue streams, including a large ±300-seat dining room, multiple lounges and bar areas, and a ±2,200 SF banquet or private event room, ideal for weddings, corporate events, performances, or nightlife programming. A second floor offers administrative offices and conference rooms, providing flexibility for management use, private dining, VIP areas, or creative back-of-house functions. This uniquely fun and vibey building can easily accommodate more than one business concept under one roof, making it especially attractive for operators looking to diversify income through restaurant, bar, entertainment, and event components. The building is designed for high-volume occupancy, with multiple restrooms and efficient circulation throughout. The landlord is willing to further improve the property for the right tenant, presenting a rare opportunity to secure a ±20,000 SF restaurant and entertainment venue in a market where comparable large-scale, well-located food-and-beverage spaces are increasingly difficult to find.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Spotless Second Generation Commercial Kitchen
- Multiple Restaurant Suites
- Mixed-use building - Commercial
- Pool Tables
- Walk Ins
- 5.22 Parking - 300 seat capacity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alron Construction LLC
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alron Construction LLC | Amélioration du foyer | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 531 pi² | Superficie commerciale brute | 19 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 531 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A Once-in-a-Generation Restaurant & Entertainment Opportunity – 300 N Cocoa Blvd This is the kind of space operators wait years to find. Located at 300 N Cocoa Blvd, just minutes from Cocoa Village in Cocoa, this 20,000 ± SF former restaurant and entertainment complex is built for scale, experience, and revenue diversity. Whether you’re a regional restaurant group, entertainment operator, or multi-concept brand, this property gives you the infrastructure—and the vibe—to execute immediately. Why this property stands out * Move-in-ready full commercial kitchen Large, immaculate, and fully built out with walk-ins and production capacity to support high volume or multiple concepts under one roof. * Designed for entertainment + food Multiple bars, lounges, banquet areas, and gathering spaces allow for dining, live music, events, private parties, and late-night programming. * True mixed-use flexibility One concept or many—food hall, flagship restaurant, dinner-theater, live venue, or hybrid entertainment model. * 5.22/1,000 parking ratio Rare parking density for a property of this size, supporting peak event traffic. * Prime US-1 frontage High visibility, strong traffic counts, and easy access from surrounding neighborhoods and downtown Cocoa. * Second-floor offices & support spaces Ideal for management, private dining, green rooms, or additional revenue-generating uses. The big picture This isn’t just a restaurant space—it’s a destination. The layout, infrastructure, and scale make it ideal for an operator looking to create an experience that drives repeat visits, events, and brand recognition across the Space Coast. Opportunities like this—large footprint, full kitchen, entertainment-ready, and well-located—are exceptionally rare. If you’re looking to plant a flag in the Cocoa market with a concept that needs room to breathe and revenue streams to stack, 300 N Cocoa Blvd delivers. Serious operators only—this one is special.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Restaurant, Bar & Event - Commercial Kitchen | 300 N Cocoa Blvd
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