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Promenade Tower 300 N Coit Rd 226 400 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Richardson, TX 75080 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- IMMEDIATE WALKABILITY
- LOCATION, LOCATION, LOCATION
- REUSE AND CAPITALIZE
- A SPACE FOR EVERY TASTE
- PLENTIFUL ON-SITE PARKING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Combining established income from a diverse tenant mixture that includes generational neighborhood retail, Promenade Tower is a compelling adaptive reuse opportunity. The 15-story office tower has floor plates of just over 9,000 square feet, 12’5” deck-to-deck heights (floors 3-15) and unobstructed views in every direction. Additionally, the building has a former bank lobby with around 10,000 square feet of potential amenity space with 21’ ceiling heights.
If you build it, they will come and an adaptive reuse of the office tower for residential, hospitality or senior living will bolster the existing retail and drive demand for new tenants. Promenade Tower is surrounded by a solid demographic base where average household incomes are more than $160,000 (1 mile) and median home prices are $490,000 with 50,000 cars passing the building daily.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Banque
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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- 1er Ét.-ste 0179
- 5 563 pi²
- Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
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- 1er Ét.-ste 178
- 1 515 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 0200
- 9 396 pi²
- Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
La suite 200 offre une superficie de 9 396 pieds carrés, comprenant dix (10) bureaux, une salle de rangement et un grand espace ouvert.
La suite 350 mesure 1 742 pieds carrés et comprend une entrée avec surface dure, une salle de repos équipée d'un évier ainsi que des armoires supérieures et inférieures. C'est un espace d'angle avec un atrium, une salle de rangement et quatre (4) bureaux.
La suite 400 est un espace de plein étage de 8 994 pieds carrés, idéal pour des utilisations plus petites, avec une double exposition aux ascenseurs et une unité Liebert déjà installée. Le plan d'étage est flexible et comprend une salle de repos équipée d'un évier, des salles de conférence, plusieurs bureaux, un espace ouvert (bullpen) et un espace de rangement. Il est possible de la combiner avec le cinquième (5e) étage pour un total de 17 836 pieds carrés.
La suite 500 est un espace de plein étage de 8 994 pieds carrés avec une double exposition aux ascenseurs. Son plan d'étage flexible comprend des bureaux, des salles de conférence, un espace ouvert (bullpen) et des espaces de rangement. Peut être combinée avec le quatrième (4e) étage pour un total de 17 836 pieds carrés.
374 pi² prêt à emménager avec un plan d'étage ouvert.
La suite 650 est un espace d'angle de 2 791 pieds carrés avec une exposition à l'ascenseur, comprenant cinq (5) bureaux, une aire ouverte (bullpen) et un espace de rangement.
La suite 810 est un espace d'angle de 2 227 pieds carrés comprenant une salle de conférence, une salle de repos avec un évier et cinq (5) bureaux. Elle peut être combinée avec la suite 820, qui bénéficie d'une visibilité près de l'ascenseur, pour un total de 3 047 pieds carrés.
La suite 820 offre une superficie de 768 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une exposition près de l'ascenseur. Peut être combinée avec la suite 810 pour un total de 3 047 pieds carrés.
La suite 900 est un espace de plein étage de 9 052 pieds carrés à rénover. Elle offre une double exposition au hall d'entrée, plusieurs bureaux privés, un espace ouvert de type "bullpen", une salle de repos avec évier, un espace de rangement et une vue magnifique.
Très bel espace de 2e génération comprenant quatre (4) bureaux, une salle de conférence, une salle de repos et une aire d'accueil.
Bel espace de deuxième génération avec quatre (4) bureaux privés.
Très bel espace de deuxième génération avec une salle de conférence vitrée, trois (3) bureaux, un espace ouvert pour la pause, une zone ouverte pour les postes de travail et une réception.
La suite 1215 fait 1 952 pieds carrés et comprend six (6) bureaux, une réception et un espace de rangement.
La suite 1350 offre une superficie de 2 004 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une salle de repos.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 0131 | 3 299 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0132 | 1 988 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0135 | 2 255 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0140 | 6 753 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0150 | 4 076 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0152 | 3 184 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0157 | 883 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0175 | 2 415 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0177 | 1 594 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0179 | 5 563 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 0199 | 181 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 126 | 772 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 178 | 1 515 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 0200 | 9 396 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 9 396 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 350 | 1 742 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 8 994 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 8 994 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 625 | 374 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 650 | 2 791 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 810 | 2 277 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 820 | 768 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e Ét.-ste 900 | 9 052 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1005 | 2 539 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1010 | 1 822 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 11e Ét.-ste 1100 | 1 270 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e Ét.-ste 1200 | 2 501 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e Ét.-ste 1215 | 1 952 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e Ét.-ste 1350 | 2 004 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 0131
| Taille |
| 3 299 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0132
| Taille |
| 1 988 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0135
| Taille |
| 2 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0140
| Taille |
| 6 753 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0150
| Taille |
| 4 076 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0152
| Taille |
| 3 184 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0157
| Taille |
| 883 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0175
| Taille |
| 2 415 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0177
| Taille |
| 1 594 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0179
| Taille |
| 5 563 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0199
| Taille |
| 181 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 126
| Taille |
| 772 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 178
| Taille |
| 1 515 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 0200
| Taille |
| 9 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 9 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 350
| Taille |
| 1 742 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 8 994 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 8 994 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 625
| Taille |
| 374 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 650
| Taille |
| 2 791 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 810
| Taille |
| 2 277 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 820
| Taille |
| 768 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-ste 900
| Taille |
| 9 052 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1005
| Taille |
| 2 539 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1010
| Taille |
| 1 822 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-ste 1100
| Taille |
| 1 270 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-ste 1200
| Taille |
| 2 501 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-ste 1215
| Taille |
| 1 952 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e Ét.-ste 1350
| Taille |
| 2 004 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 0131
| Taille | 3 299 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Appelez ou envoyez un courriel au courtier pour plus d'informations.
1er Ét.-ste 0132
| Taille | 1 988 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0135
| Taille | 2 255 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Appelez ou envoyez un courriel au courtier pour plus d'informations.
1er Ét.-ste 0140
| Taille | 6 753 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0150
| Taille | 4 076 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0152
| Taille | 3 184 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0157
| Taille | 883 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0175
| Taille | 2 415 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0177
| Taille | 1 594 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 0199
| Taille | 181 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 126
| Taille | 772 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 200
| Taille | 9 396 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 offre une superficie de 9 396 pieds carrés, comprenant dix (10) bureaux, une salle de rangement et un grand espace ouvert.
3e Ét.-ste 350
| Taille | 1 742 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 350 mesure 1 742 pieds carrés et comprend une entrée avec surface dure, une salle de repos équipée d'un évier ainsi que des armoires supérieures et inférieures. C'est un espace d'angle avec un atrium, une salle de rangement et quatre (4) bureaux.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 8 994 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 400 est un espace de plein étage de 8 994 pieds carrés, idéal pour des utilisations plus petites, avec une double exposition aux ascenseurs et une unité Liebert déjà installée. Le plan d'étage est flexible et comprend une salle de repos équipée d'un évier, des salles de conférence, plusieurs bureaux, un espace ouvert (bullpen) et un espace de rangement. Il est possible de la combiner avec le cinquième (5e) étage pour un total de 17 836 pieds carrés.
5e Ét.-ste 500
| Taille | 8 994 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 500 est un espace de plein étage de 8 994 pieds carrés avec une double exposition aux ascenseurs. Son plan d'étage flexible comprend des bureaux, des salles de conférence, un espace ouvert (bullpen) et des espaces de rangement. Peut être combinée avec le quatrième (4e) étage pour un total de 17 836 pieds carrés.
6e Ét.-ste 625
| Taille | 374 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
374 pi² prêt à emménager avec un plan d'étage ouvert.
6e Ét.-ste 650
| Taille | 2 791 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 650 est un espace d'angle de 2 791 pieds carrés avec une exposition à l'ascenseur, comprenant cinq (5) bureaux, une aire ouverte (bullpen) et un espace de rangement.
8e Ét.-ste 810
| Taille | 2 277 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 810 est un espace d'angle de 2 227 pieds carrés comprenant une salle de conférence, une salle de repos avec un évier et cinq (5) bureaux. Elle peut être combinée avec la suite 820, qui bénéficie d'une visibilité près de l'ascenseur, pour un total de 3 047 pieds carrés.
8e Ét.-ste 820
| Taille | 768 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 820 offre une superficie de 768 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une exposition près de l'ascenseur. Peut être combinée avec la suite 810 pour un total de 3 047 pieds carrés.
9e Ét.-ste 900
| Taille | 9 052 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 900 est un espace de plein étage de 9 052 pieds carrés à rénover. Elle offre une double exposition au hall d'entrée, plusieurs bureaux privés, un espace ouvert de type "bullpen", une salle de repos avec évier, un espace de rangement et une vue magnifique.
10e Ét.-ste 1005
| Taille | 2 539 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Très bel espace de 2e génération comprenant quatre (4) bureaux, une salle de conférence, une salle de repos et une aire d'accueil.
10e Ét.-ste 1010
| Taille | 1 822 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
11e Ét.-ste 1100
| Taille | 1 270 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace de deuxième génération avec quatre (4) bureaux privés.
12e Ét.-ste 1200
| Taille | 2 501 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Très bel espace de deuxième génération avec une salle de conférence vitrée, trois (3) bureaux, un espace ouvert pour la pause, une zone ouverte pour les postes de travail et une réception.
12e Ét.-ste 1215
| Taille | 1 952 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 1215 fait 1 952 pieds carrés et comprend six (6) bureaux, une réception et un espace de rangement.
13e Ét.-ste 1350
| Taille | 2 004 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 1350 offre une superficie de 2 004 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert et une salle de repos.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42144600000010100 | Évaluation des bâtiments | 14 079 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 299 746 $ CAD | Évaluation totale | 17 379 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Promenade Tower | 300 N Coit Rd
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