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Gateway Plaza 300 N Lake Ave 1 009–45 443 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Pasadena, CA 91101
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena
- 24-hour security staff and controlled elevator/garage access
- Attractive outdoor plaza with seating, landscaping & fountains
- Édifice à bureaux de catégorie A
- 3:1,000 parking ratio in a fully staffed garage
- On-site auto detailing facility
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Détecteur de fumée
- Air central et chauffage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 009 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 60 891 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 6 414 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 387 070 $ CAD/an 32 256 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 300 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 1 345 752 $ CAD/an 112 146 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 928 | 1 171 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 70 667 $ CAD/an 5 889 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-01-01 |
| 10e étage, ste 1020 | 4 797 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 289 488 $ CAD/an 24 124 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1090 | 2 195 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 132 463 $ CAD/an 11 039 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 6 459 pi² | Négociable | 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 389 785 $ CAD/an 32 482 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 60 891 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 6 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 387 070 $ CAD/an 32 256 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 1 345 752 $ CAD/an 112 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 928
| Taille |
| 1 171 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 70 667 $ CAD/an 5 889 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 4 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 289 488 $ CAD/an 24 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1090
| Taille |
| 2 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 132 463 $ CAD/an 11 039 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 6 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,35 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 389 785 $ CAD/an 32 482 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 230
| Taille | 1 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 260
| Taille | 6 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4e étage, ste 400
| Taille | 22 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage, ste 928
| Taille | 1 171 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10e étage, ste 1020
| Taille | 4 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
10e étage, ste 1090
| Taille | 2 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
11e étage, ste 1100
| Taille | 6 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Gateway Plaza is a premier 13-story Class A office building located in the core of Pasadena’s business district, directly adjacent to the METRO Gold Line Lake Station. This highly accessible location offers outstanding visibility, commuter convenience, and walkable access to Pasadena’s top business, dining, and retail destinations. The property features a professionally designed exterior plaza with mature landscaping, fountains, and abundant outdoor seating — creating a welcoming environment for tenants and guests. With on-site management, 24/7 security, and a fully staffed parking structure offering a generous 3:1,000 parking ratio, Gateway Plaza delivers a reliable, full-service office experience. The building is both EPA ENERGY STAR-certified and LEED Gold-certified, reflecting long-term operational efficiency and sustainability.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 300 N Lake Ave
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