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Gateway Plaza 300 N Lake Ave 1 009–45 443 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Pasadena, CA 91101
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Faits saillants
- Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena
- 24-hour security staff and controlled elevator/garage access
- Attractive outdoor plaza with seating, landscaping & fountains
- Édifice à bureaux de catégorie A
- 3:1,000 parking ratio in a fully staffed garage
- On-site auto detailing facility
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 1 009 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 61 092 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 6 414 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 388 348 $ CAD/an 32 362 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 300 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 350 197 $ CAD/an 112 516 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 928 | 1 171 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 70 900 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 4 797 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 290 444 $ CAD/an 24 204 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1090 | 2 195 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 132 901 $ CAD/an 11 075 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 6 459 pi² | Négociable | 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 391 073 $ CAD/an 32 589 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 098 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 1 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 61 092 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 6 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 388 348 $ CAD/an 32 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 350 197 $ CAD/an 112 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 928
| Taille |
| 1 171 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 70 900 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 4 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 290 444 $ CAD/an 24 204 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1090
| Taille |
| 2 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 132 901 $ CAD/an 11 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 6 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,55 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 391 073 $ CAD/an 32 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 098 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 230
| Taille | 1 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 260
| Taille | 6 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
4e étage, ste 400
| Taille | 22 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage, ste 928
| Taille | 1 171 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
10e étage, ste 1020
| Taille | 4 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
10e étage, ste 1090
| Taille | 2 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
11e étage, ste 1100
| Taille | 6 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Gateway Plaza is a premier 13-story Class A office building located in the core of Pasadena’s business district, directly adjacent to the METRO Gold Line Lake Station. This highly accessible location offers outstanding visibility, commuter convenience, and walkable access to Pasadena’s top business, dining, and retail destinations. The property features a professionally designed exterior plaza with mature landscaping, fountains, and abundant outdoor seating — creating a welcoming environment for tenants and guests. With on-site management, 24/7 security, and a fully staffed parking structure offering a generous 3:1,000 parking ratio, Gateway Plaza delivers a reliable, full-service office experience. The building is both EPA ENERGY STAR-certified and LEED Gold-certified, reflecting long-term operational efficiency and sustainability.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Gateway Plaza | 300 N Lake Ave
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