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300 N Lake St 26 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Montgomery, IL 60538 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Additional Flexibility: 3 Extra 14' High Drive-In Doors on Secondary Building
- Ideal Opportunity for manufacturing, warehousing, distribution, or owner-user operations
- Excellent Transportation Access to I-88, Route 31, Route 34, and Route 30
- Wet Sprinkler System throughout the facility
- M1 Zoning supports a broad range of industrial uses
- Situated on 3 Acres of industrial-zoned land
Résumé de l'annonce
This versatile industrial property offers a total of 26,600 square feet across two buildings situated on 3 acres of land. The main building encompasses 22,000 square feet, complemented by a 4,600-square-foot secondary building, providing flexibility for a variety of industrial operations. The facility features 24-foot clear heights, two exterior dock doors, and three drive-in doors, along with three additional 14-foot-high drive-in doors on the smaller building. The property is fully sprinklered with a wet system and is zoned M1, accommodating a broad range of industrial uses. Strategically located with convenient access to I-88, Route 31, Route 34, and Route 30, the site offers excellent regional connectivity while benefiting from low Kane County taxes, making it an attractive opportunity for owner-users and investors alike.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1968/1992 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 3,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 26 600 pi² | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/1992 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-32-251-007 | Évaluation des bâtiments | 364 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 069 $ CAD | Évaluation totale | 464 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-32-251-007
Évaluation du terrain
100 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 242 $ CAD
Évaluation totale
464 311 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
300 N Lake St
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